Рынок недвижимости Турции сегодня является одним из самых динамично развивающихся в мире — и предоставляет международным инвесторам интересные возможности для получения дохода. Рассмотрим, какие секторы рынка позволят максимально выгодно вложить средства, и какие особенности стоит учитывать при покупке.

Турецкий рынок недвижимости практически полностью восстановился после кризиса, и Стамбул в настоящее время является настоящим пунктом притяжения для иностранных инвесторов, желающих выгодно вложить свои капиталы, наряду с другими крупными городами Турции, такими как Анталья и Аланья.

Цены. В течение нескольких лет цены на недвижимость в Стамбуле не снижались, что не могло не привлекать инвесторов, ищущих рентабельные опции для капиталовложений.

На сегодняшний день стоимость недвижимой собственности в Стамбуле находится практически на идеальном уровне для инвестиций: €1975 за квадратный метр.

Рынок недвижимости Турции в 2018 год продемонстрировал переход из зоны слабого восстановления в активную фазу. И если первая половина года еще могла называться реабилитационным период в возобновлении роста рынка, когда люди наконец поняли, что отношения между странами окрепли и стали более дружественными, что иностранцу находиться в Турции точно безопасно, обстановка внутри страны является стабильной, а недвижимость по-прежнему строится и появляется все больше привлекательных жилых комплексов.

Август 2018 года ознаменовался падением турецкой лиры, которая в некоторые периоды потеряла 30% своей стоимости, в результате объявленных экономических санкций США в отношении Турции. В этот момент рынок недвижимости среди местных покупателей практически затих, в то время как среди иностранцев начался самый активный период покупок.

Обладатели валюты, которые раньше могли себе позволить самые скромные варианты турецкой недвижимости смогли теперь стать обладателями жилья более высокого класса, а те, кто совсем ничего не мог себе позволить, получили возможность бюджетные объекты благодаря дешевой лире. Безусловно не вся недвижимость была номинирована в турецкой валюте: в таких регионах иностранного «потребления» как Анталья, Аланья и Стамбул строилось и продолжает строиться немало объектов, где изначальная стоимость указывается в долларах или евро.

2018 год стал стартовым в возобновлении спроса на недвижимость не только покупателей из России и СНГ, но и европейского и арабского рынка – что вероятно связано с общей нестабильной обстановкой в мире, ведь людям помимо солнца и моря также хочется иметь запасной вариант для переезда, где не спрашивают о происхождении каждого цента, не требуется выплата высоких налогов и предоставляется качественная недвижимость по доступной цене.

Последующий 2019-й год оправдал надежды как туристического сектора, так и сферы недвижимости: эксперты характеризовали этот год периодом активных продаж, показатели которого, достигли хороших результатов.

Согласно последним данным Статистической Организации Турецкой Республики (TÜİK), за 2019 года объем продаж недвижимости среди иностранцев вырос на 14,7% по сравнению с показателями годовалой давности. Общее число продаж выросло до 43 483 единиц недвижимости.

Инвестиции в Стамбуле: статистика и перспективы

Возрастающий интерес к Стамбулу как к направлению для инвестиций демонстрируют и статистические данные. Так, во втором квартале 2019 года этот регион стал лидером Турции по показателю роста объемов иностранных инвестиций. Большие перспективы Стамбул открывает и для ведения бизнеса.

Помимо перечисленных выше факторов, благоприятствующих инвестициям, Стамбул предлагает еще несколько неоспоримых преимуществ: стратегическое расположение, прекрасный климат, быстроразвивающаяся экономика, высокая конкуренция, отличные перспективы для бизнеса, хорошо развитая инфраструктура и транспортное сообщение, богатое культурное и историческое наследие и пр.

Итак, все указывает на то, что Стамбул на сегодняшний момент является одним из лучших направлений для инвестиций в Турции, в том числе и в недвижимость, особенно в случае, если инвестиционный бюджет не очень большой.

Большое предложение недвижимости для инвестиций в Стамбуле и других городах Турции вы найдете в нашем каталоге.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!