لا يختلف اثنان أن اسطنبول هي المنارة الأولى للعقارات في تركيا ، وهي أفضل المدن للتملك العقاري ، ولكن هناك مدن ستائرها مسدلة وينبغي الكشف عنها .
وحين نتحدّث عن تركيا، فإننا نتحدث عن تنوّع استثماري يليق بمكانة تركيا عالميًا، فهي الّتي ينشط بها القطاع العقاري والسياحي والصناعي وما إلى ذلك.
ويعتبر القطاع العقاري بالتحديد، أحد أفضل الأنماط الاستثمارية في البلاد، لثقل الطّلب عليه، ولفرط عوائده العالية.
بالنّسبة للأتراك والأجانب، فإن المدينة الأولى للتملك العقاري هي اسطنبول، نظرًا لمكانتها المتجّذرة في النّفوس، ولتفوّقها في المجال الاقتصادي على باقي المدن.
حيث أن اسطنبول هي العاصمة القديمة والأزلية للبلاد قبل أن يتم ترسيم أنقرة كعاصمة إدارية لتركيا.
كما أنّها تحتضن العدد الأكبر للسكان مقارنةً بباقي المدن التركية الأخرى.
ولا يوجد اليوم إحصائية دقيقة للسكان في اسطنبول، إذ تمتلئ بالأجانب المقيمين فيها، ولكن حسب التّوقعات فإن اسطنبول تحتضن ما لا يقل عن 19 مليون نسمة.
بعيدًا عن اسطنبول.. ما هي أفضل المدن للتملك العقاري ؟
أفضل المدن للتملك العقاري في تركيا ..
تلقّب ب"عاصمة السياحة في تركيا" فهي المدينة الأكثر جذبًا واستقطابًا للسياح، وخصوصًا السياح الروس والأوروبيين.
وتتمتع المدينة بعنصر مناخي مذهل، لا يميل إلى الحرارة ولا إلى البرودة، بل هو طقس معتدل دافئ.
وتضم المدينة عددًا كبيرًا من المناطق السياحية الّتي لها جذور تاريخية تشكّلت على هيئة منشآت أثرية عريقة، أو غابات طبيعية ساحرة، أو سواحل بحرية نضرة.
لذلك كان الاستثمار العقاري بها وخصوصًا ذلك الّذي يتجسّد في القطاع السياحي (أي شراء العقارات بغرض الاستثمار السياحي) مجديًا ونافعًا، ويعد استثمارًا واعدًا.
ولقد حققت المدينة ثاني أعلى مرتبة في بيع العقارات في تركيا للقسمين (الأتراك والأجانب).
2- مدينة إزمير في تركيا:
تتنافس مدينة إزمير التركية مع أنطاليا سنويًا على الظّفر بالمرتبة الثانية لأكثر المدن التركية مبيعًا للعقار في البلاد.
حتّى الآن، حققت مدينة إزمير المرتبة الثالثة كأكثر المدن التركية مبيعًا للشقق والأموال غير المنقولة (العقارات بشكل عام).
وتتميّز إزمير بنشاط استثماري مذهل، حيث تعتبر مدينة سياحية فائقة الجمال، لا تقل عن قيمة أنطاليا واسطنبول السياحية.
وربّما تتميز مدينة إزمير في المقارنة على مدينة أنطاليا، بأنّ الأولى هي ثالث أكثر المدن التركية تعدادًا سكّانيًا بعد اسطنبول وأنقرة، فيما تتربع أنطاليا في المرتبة الثامنة.
3- العاصمة أنقرة:
تندرج عاصمة تركيا أنقرة بين المراتب الثانية والثالثة والرابعة في بيع العقارات في تركيا .
إذ تتفوق على صعيد السكّان فهي ثاني أكثر المدن التركية، وعلى صعيد احتضانها لكبرى المؤسسات الدولية والسفارات والممثليّات الإقليمية والدولية.
استمدّت هذه الميزة بطبيعة الحال كونها العاصمة، ففي العاصمة تتخذ تلك المؤسسات المقر الدائم لها.
تحرير : فريق عمل شركة أريزونا للاستثمار والتطوير العقاري.
مقالات ذات صلة:
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
كيف تختار عقار في تركيا ؟
أسعار العقارات في تركيا 2021
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
مميزات شراء عقار في تركيا
شقق للبيع في إسطنبول بالتقسيط
شراء بيت في تركيا
