يبحث معظم الراغبون بشراء عقارات في تركيا عن تحقيق فوائد ربحية عالية من هذه العملية، حيث يأخذون انطباعًا يكون صحيحًا في أغلب الأحيان عن المجال العقاري الاستثماري بأنه أفضل القطاعات الاستثمارية في البلاد.
بينما تبقى تركيا إقليميًا دولة مناسبة للعيش والاستقرار في ظل المستوى الاقتصادي العالمي والسمعة الرّائعة الّتي تحظى بها.
وفي المجمل، فإن تحقيق العوائد هو أسمى ما يرنو إليه المستثمر، سواءً من خلال الاستثمار العقاري أو شتّى أنواع الاستثمار المتاحة للأجنبي في تركيا.
وفي خضمّ حديثنا حول العقارات في تركيا، دعونا نتحدّث حول إدارة عمليّة الشراء بطريقة استثمارية..
بعد أن تحدد هدفك كراغب بالاستثمار في العقار لا بمجرد السكن، فإنه يتوجب عليك البحث عن المناطق الملائمة استثماريًا.
سوف تنحصر المناطق إلى عدد محدود من تلك المناطق التي يزحف إليها المستثمرون بالعادة لما فيها من مزايا استثمارية ذات قيمة عالية.
(باسن اكسبريس، أتاشهير، مسلك، شيشلي، عمرانية، كاديكوي، اوسكودار، ليفينت، بهشتلي ايفلار، مناطق في بيليك دوزو، مناطق في اسنيورت، بي أوغلو)
في الغالب، لن تخرج اختياراتك عن دائرة تلك المناطق، فهي الّتي في معظم الأحيان تحقق الهدف المنشود للعملاء.
بعد الإرساء على رأي واضح حول المنطقة، تنتقل إلى الخطوة التالية، وهي إدارة عملية شراء العقار نفسه.
كيف تعد عملية شراء عقارات في تركيا مربحة ؟
"تخصيص المخصص"، بمعنى أن تختار الحي ضمن المنطقة، فليست كل الأحياء في المناطق مثالية، ابحث عن الحي المشبع بالخدمات العامة كالمواصلات والبنية التحتية الحديثة.
إذا كنت تبحث عن أرباح طويلة المدى، فننصحك بشراء عقار قيد الإنشاء، حيث الأسعار منخفضة مقارنةً بما بعد تسليم المشروع.
ما يوفّر مساحةً ربحية كبيرة، من خلال الفارق بين سعر الشراء أثناء الإنشاء وسعر البيع بعد التجهيز.
ولو تحلّيت بالصبر حتّى بعد أن يجهز المشروع، فإن الأسعار سوف ترتفع أكثر في قادم الشهور والسنوات.
أمّا إذا كنت تبحث عن أرباح قريبة المدى، بمستوى دخل أقل ولكن فوري، عليك التوجّه لخيار العقارات الجاهزة للتسليم.
وعند الشّراء، يصبح من السهل إيجاد مستأجر لعقارك، يوفّر هذا الخيار أرباحًا معقولة شهريًا، ويعطيك هامشًا من التفكير في حال قررت إعادة بيع العقار لاحقًا، حينها سوف يكون بإمكانك الاستفادة من خلال العوائد فوريّة التحقيق، وبعيدة المدى في آن واحد!
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
