Инвестиции в недвижимость Турции привлекают многих иностранцев. В последние годы наблюдается значительный рост и развитие экономики, так как Турция стала одним из самых популярных туристических направлений в мире. Аппетиты инвесторов из разных стран  только растут, ведь сюда съезжаются на отдых представители всех национальностей, возрастов и социальных групп. Люди приезжают парами, в одиночку и большими семьями, так как Турция располагает развитой структурой туризма и развлечений для всех категорий.

Другое преимущество инвестирования в турецкую недвижимость – это возможность получения гражданства Турции. В 2012 турецким правительством был принят ряд поправок к законам, облегчающих получение гражданства иностранцами, владеющими здесь недвижимостью.

В сентябре 2019 года турецкое правительство издало новый закон, который позволяет иностранным инвесторам, покупающим недвижимость в Турции минимальной стоимостью в 250 000 долларов, получить гражданство в упрощенном порядке. Именно это значительно увеличило темпы экономического роста в секторе недвижимости. Дело в том, что минимальная сумма инвестиции была снижена в целых четыре раза!

Для реализации проекта правительством были созданы офисы продаж, которые работают под надзором Министерства внутренних дел и других правительственных структур соответствующей компетенции. В связке с вопросами продажи решаются проблемы социального обеспечения, координируются действия разных организаций, в том числе и нашей. Мы обеспечиваем совершение всех формальностей сделки, чтобы облегчить процесс покупки и сделать его прозрачным и понятным для покупателя.

Процедура получения турецкого гражданства проходят в несколько этапов и занимает период от 4 до 6 месяцев, в зависимости от конкретного случая. Правительство Турции стремится облегчить данную процедуры и сократить срок оформления насколько это возможно после детального изучения конкретного кейса. Таким образом, всю рутину берут на себя аккредитованные организации.

Условия получения турецкого гражданства при покупке недвижимости в Турции:

Цена одного объекта недвижимости превышает 250 тысяч долларов, либо приобретаются несколько единиц недвижимости на данную сумму. Сумма выплачивается покупателем путем банковского перевода через турецкий банк непосредственно к владельцу.

Покупатель оставляет залог в реестре недвижимости, подписывая бумагу о том, что он не будет продавать свое имущество в течение трех лет после его покупки.

Процедура получения гражданства

Всю процедуру можно разделить на несколько простых шагов от пункта А в пункт Б.

         1. Оценка недвижимости

Существует достаточно много аккредитованных турецких компаний, которые занимаются оценкой имущества. Список этих центров доступен в правительственных департаментах, специализирующихся на предоставлении гражданства, поскольку компания проверяет имущество и оценивает его на основе рыночных данных за тот же период. Как уже говорилось выша, сумма покупки должна составлять или превышать 250 000 долларов. Период оценки обычно не превышает трех месяцев, в течение которых подается заявление на получение гражданства, но в случае, если он превышает три месяца, инвестор должен повторно провести оценку.

        2. Получение ТАПУ

Покупатель регистрирует свою собственность в Департаменте земельной собственности, чтобы получить налоговый номер, а затем отправляется в Департамент для юридической регистрации и сертификации недвижимости. Продать недвижимость можно будет только по истечении трех лет с момента регистрации.

        3. Отправка документов в Центр Гражданства Турции

Покупатель должен перевести личные документы через специализированные офисы и подтвердить их подлинность в офисе нотариуса, а затем передать их в главный офис в Анкаре. Хотим отметить, что правительство Турции стремится открывать филиалы организаций, способствующие доставке этих документов в другие регионы.

         4. Общие процедуры

Правительство предоставляет заявителю для получения турецкого гражданства электронную ссылку, по которой можно отследить, какой этап в данный момент проходит процедура оформления гражданства. Также информацию можно получить по телефону, узнать о процессе передачи Вашего дела из одного департамента в другой. Окончательный пункт – подписание документа Президентом Республики – это и будет подтверждением получения Вами гражданства Турции. Новому гражданину выдается турецкое удостоверение личности, подтверждающее все его права и обязанности перед государством. Гражданство Турции позволяет его владельцу безвизовый въезд в 77 стран мира в дополнение ко всем привилегиям турецкого гражданина, касающимся сфер образования, здравоохранения, социальной защиты и многих других.

Если вас заинтересовала возможность приобретения жилья в Турции, вы всегда можете обратиться к нашим специалистам для подбора лучшего жилья и подробной информации. С нашим предложением недвижимости в Турции вы можете ознакомиться здесь.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!