أفضل مكان لشراء شقة في تركيا

تُعد البيئة الاستثمارية الآمنة والمحفزّة عاملاً رئيسياً من عوامل الإستثمار الناجح، حيث تشكّل البنيه التحتيه الحديثة القاعدة التي يرتكز عليها الاستثمار العقاري الناجح ، فكلّما كانت البنية التّحتيّة أكثر صلابة وتطوّراً ومواكبةً لمتطلّبات العصر نجح الاستثمار العقاري ، وهذاما يتحقق من خلال الاستثمار في مدينة اسطنبول لما تحمله هذه المدينة من أهمية على الصعيد الاقتصادي الداخلي التركي والعالمي لكونها بوابة التصدير والاستيراد لتركيا , وهي العاصمة المالية لتركيا فهي تساهم سنوياً في الناتج المحلي التركي ، حيث تعتبر أكبر مركز صناعي في البلاد.

وتقوم الحكومة التركية على التركيز في تطوير قطاع النقل والمواصلات ومن أهم المشاريع ( مطار إسطنبول الجديد ,المولات والمجعات الضخمة بالإضافة الى خطوط جديدة للمترو والى انشاء مشروع قناة اسطنبول المائية المرتقب.

توجد في اسطنبول الكثير من المشاريع العقارية المتنوعة بحسب نمط السكن فهناك المشاريع السكنية بالمنازل التقليدية، والمشاريع الفخمة بنظام الفلل، بالإضافة لتوفر مشاريع المنازل الذكية، ويؤثر تنوع مناطق المشاريع بين مختلف أحياء اسطنبول على أسعارها بالطبع و أهم ما يميز المشاريع المختلفة في اسطنبول هو تركيز شركات الانشاء على تلبية كافة الاحتياجات ومختلف الطلبات من حيث الاسعار وجودة السكن بالإضافة الى رفاهية الخدمات وتنوعها.

وهناك العديد من المشاريع العقارية التي يمكن إستثمارها في إسطنبول منها المشاريع قيد الانشاء ومشاريع جاهزة للإستثمار أو السكن , فالعقار قيد الانشاء يكون سعره أرخص بكثير من العقار الجاهز ، حيث تقوم الشركات الإنشائية بعمل عروضات لجذب المستثمرين إلى المشروع ويمكن الدفع في مثل هذه المشاريع بنظام التقسيط فلست مضطر إلى دفع سعر العقار دفعة واحدة , ولاتنسى عند شرائك لعقار فيد الانشاء فان قيمة العقار سترتفع مع مرور الوقت .إاما العقارات الجاهزة للإستثمار فيميزها عن العقارات القيد الانشاء بأن ما تراه هو الذي تشتريه دون أي فوارق أو إختلافات , ولكن من مساوىء شراء عقار جاهز أنك ستضطر إلى دفع كامل ثمن العقار نقداً ونادراً ما تتوفر إمكانية الدفع بالتقسيط كما أن سعره أعلى من العقار قيد الانشاء و إذا كنت تفكر بالحصول على الجنسية التركية من خلاله فإن صك الملكية سيكون جاهز وهذا شرط أساسي للحصول عليها.

ومن أهم المناطق المناسبة للإستثمار في اسطنبول منطقة بهشه شهير فتعتبر العقارات في بهشه شهير من أفضل الخيارات المناسبة للاستثمار وتتميز بكثرة المساحات الخضراء فيها والحدائق المنتشرة بها والتي تعطي إطلالات رائعة لأغلب الشقق السكنية فيها، بالإضافة إلى موقعها الوسطي بين مطاري أتاتورك ومطار اسطنبول الجديد وكانت منطقة بهجة شهير سابقا منطقة فلل تأتي إليها أرقى العوائل التركية لقضاء فترات الاجازة نظرا لموقعها البعيد عن ضجيج المدينة وكثرة المساحات الخضراء ضمنها التي تضفي عليها طابع الهدوء والإسترخاء , وفي السنوات الأخيرة توسعت مشاريع الحكومة التركية ومشاريع الشركات الخاصة في المنطقة إلى جانب وجود المحلات التجارية والمكاتب والمدارس ومواصلات النقل العام و هذا بدوره جعل منها نقطة جذب لدى المستثمرين العقاريين وأدى الاقبال الكبير عليها الى إرتفاع سعر العقار في المنطقة.

بالإضافة إلى منطقة بيليك دوزو حيث تتميز أحياء بيليك دوزو في جمالية تخطيطها وتنظيمها الإداري وشوارعها الواسعة كلّ ذلك يجعل منها من ناحية العمارة والإنشاءات منطقة توازي أرقى الأحياء الأوربية وتشهد منطقة بيليك دوزو ثورة عمرانية بكل ما تعنيه الكلمة إذ فيها عدة مشاريع إسكانية ومجمعات سكنية فخمة، جاهزة للسكن وأخرى قيد الإنشاء , و مجمعاتها السكنية ذات الطابع أوربي التصميم في غالبها فلذلك تُعدّ عقارات بيليك دوزو في اسطنبول من أكثر العقارات جذباً للمشترين والمستثمرين العقاريين، كون أسعار العقارات فيها أقل من أسعار العقارات المماثلة في المناطق الأخرى، وفرص الإستثمار العقاري الناجح فيها أكبر من فرص الإستثمار المماثلة في مناطق أخرى.

أفضل مكان لشراء شقة في تركيا

أفضل مكان لشراء شقة في تركيا

البحث

الأخبار