لعل من أهم العوامل التي تجعل الناس تفكر في الاستثمار العقاري في تركيا هي أن تركيا تشكل جسراً بين آسيا وأوروبا , كما أن الضرائب في تركيا ليست عالية ولدى تركيا سوق محلية كبيرة، وهذه فرصة كبيرة للاستثمار العقاري في تركيا، بفضل السكان المتعلمين التي تخلق لهم تركيا سوقاً كبيرة محلياً ولا ننسى مجال التكنولوجيا والنقل الذي تتميز به تركيا ، مما يجعلها بلداً أمناً للاستثمارالعقاري بشكل عام وشراء عقارات اسطنبول بشكل خاص.
فماهي افضل مناطق شراء عقارات اسطنبول لاتوجد اجابة كافية ووافيه لهذا السؤال ولتحديد افضل مكان لشراء عقارات لكن بشكل عام تعد مدينة اسطنبول خياراً مفضلاً عند معظم الوافدين إلى تركيا عند اتخاذهن لقرار شراء شقة في اسطنبول فاسطنبول تتوضع فيها كبرى الشركات والمعامل، وفيها جاليات أجنبية وعربية عدة.
واذا قمت بشراء شقة في اسطنبول ستتمتع بمدينة مليئة بالمتاجر والمواد الغذائية الشرق أوسطية والعالمية، ومولات التسوق والعلامات التجارية العالمية، وحتى من حيث وجود رياض الأطفال والمدارس العربية والمدارس الدولية في إسطنبول، لذلك فهي مدينة مفضلة عند من يفكر بشراء شقة اسطنبول ويبحث عن شقة للبيع في تركيا، ناهيك عن كونها مدينة سياحية بامتياز، يفضلها الزوار لمعالمها السياحية الكثيرة، وطقسها المعتدل.
ولكي تتمكن من اختيارعقارات اسطنبول المناسبة للاستثمار العقاري عليك الاطلاع على بعض الانقاط الهامة :
قبل اختيار عقارات اسطنبول المراد شرائها يجب أن تتحقق من أهلية صحب العقار أو الشخص المكلف عن بيع العقار، من حيث امتلاكه الحق في تنفيذ عملية بيع عقار في تركيا قبل البدء في أي إجراءات , وعليك التأكد من عدم وجود آي مالك آخر أو مشترى آخر للعقار في اسطنبول
كما يجب عليك التحقق من خلو العقار في تركيا الذي تود شراءه من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاري والإيجار أو أي حقوق أخرى , عليك معاينة موقع شراء عقارات تركيا التي تود شراءها للتأكد من صلاحيته ومناسبته للاستخدام سواء في السكن أو العمل أو الهدف الخاص من شرائه , واحصل على نسخة من عقد ملكية عقار في تركيا للتأكد من أن صاحبه السابق لم يقم بأي شكل من أشكال نقل الملكية، وكذلك للتأكد من عدم وجود حقوق مترتبة عليه ولكي لا تتعرض للنصب ومخالفة المواصفات عند شراء عقار في تركيا تأكد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في سند الملكية مع شكل العقار على أرض الواقع.
كيفية النجاح في الاستثمار العقاري فى اسطنبول ؟
حاول جمع البيانات الكاملة حول عقارات اسطنبول الذي تريد استثمارها في اسطنبول أو تركيا بشكل عام , وتأكد عند شراءك لــ عقارات اسطنبول أن تكون في المناطق الحيوية في اسطنبول التي تشهد نشاطاً استثمارياً مكثفاً في المستقبل , ثم قم بأخذ رأي أصحاب الاختصاص و الخبرة في مجال العقارات في اسطنبول , واياك ان تخاطر في الاستثمار في اسطنبول في عقار يعاني من أي مشاكل.
لنلقي تظرة على أهم مناطق إسطنبول التي يمكن أن تضم (شقق بإطلالة بحرية ,شقق البوسفور,,مجمع اطلالة بحرية , او يمكن شراء شقة في مجمع سكني إسطنبول ) وستجد في إسطنبول أرخص شقق للبيع في تركيا 2020
فمن أهم المناطق وأنشطها عقارياً في القسم الأوروبي من اسطنبول :
باشاك شهير Başakşehir ا تتمتع باشاك شهير حداثة عمرانية، وبنية تحتية متطورة، ولقُربها من مركز المدينة ومطار اسطنبول الجديد، مما اثر على اسعار البيوت في تركيا لذلك نجد أن اسعار الشقق في باشاك شهير في تزايد مستمر مقارنة مع اسعار الشقق في اسطنبول بكافة مناطقها، ما يجعل منها خياراً استثمارياً رابحاً.
بكر كوي Bakırköy تتمتع منطقة بكر كوي جنوب مدينة اسطنبول بإطلالة ساحرة على بحر مرمرة الجميل الهادئ، وتشتهر بكر كوي بسواحلها الجميلة، ومعايير المعيشة الراقية، وشوارعها المنظَّمة، وبالوقت ذاته تتمتع بقربها من منطقة زيتون بورنو ذات الأسواق التجارية المهمة , أن موقع بكركوي المميز أتاح لها التمتع بطرق مواصلات نشطة، بجوار مجموعة من الطرق السريعة، التي تربط المنطقة بأجزاء مدينة اسطنبول المهمة.
بيليك دوزو Beylikdüzü اكتسبت بيليك دوزو سمعةً جيدة في السنوات الأخيرة، مع تطور متسارع في بُنيتها، وحداثة في أبنيتها وأبراجها، مع إطلالة مذهلة على البحر، إضافة إلى مراكزها التجارية العديدة، فجذبت بذلك المستثمرين إليها، وصارت واحدة من أسرع المناطق تطوراً في مدينة اسطنبول ويمكنك الإستثمار والحصول على الجنسية التركية في تلك المنطقة .
ومن أهم المناطق وأجملها في الشطر الآسيوي في اسطنبول منطقة أسكودار الراقية، ذات الواجهة البحرية الأجمل والمطلة على مضيق البوسفور وبرج الفتاة وبامكانك شراء شقق البوسفور
في أسكودار وبالقرب منها تلة العرائس، أعلى قمة في مدينة اسطنبول، وفيها جامع تشاملجا الكبير، ذو الإطلالة الاستثنائية.
ومن المناطق المميزة في الشطر الآسيوي التي يمكن شراء شقة في اسطنبول ٢٠٢٠
منطقة كاديكوي أو قاضي كوي الحديثة، التي تعجُّ بالمطاعم والمقاهي، والمجمعات السكنية، والمراكز التجارية ,وكذلك شارع بغداد في منطقة كاديكوي، الذي يعتبر من أفخر الأحياء في القسم الآسيوي.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
