العقارات في اسطنبول

تتميز اسطنبول بعدّة أساسات تجعلها المقصد الأول لعدد كبير من المستثمرين على المستوى العالمي.

فقد حققت أرقامًا قياسية على المستوى الاستثماري قصير المدى وبعيد المدى في كافة المستويات الممكنة ضمن الاستثمار في اسطنبول وتركيا بشكل عام.
فعلى المستوى السياحي، تستقطب اسطنبول (والتي تعد أحد أكثر المدن جاذبية في العالم) حوالي 15 مليون سائح سنويًا.
وعلى المستوى الصناعي، تعد مقرًا لعدد كبير من الشركات العالمية وأهمها شركات صناعة السيارات والأقمشة وآلات توفير الطاقة البديلة.
وعلى المستوى التجاري فإنها على منحنى تصاعدي واضح ضمن الدول العظمى في القطاع التجاري، بل وأصبحت ضمن أهم 5 مدن في التجارة.
ولهذا عدّة أسباب منها الموقع الجغرافي المهم الذي تتمتع به اسطنبول الواقعة بين قارتي آسيا وأوروبا، وكذلك الأيدي العاملة المتوافرة بكثرة ، فطبيعة الشعب التركي تجعله يفضّل العمل ثم العمل.

العقارات في اسطنبول :

إن صيرورة الاستثمار تسير بمسارها الطبيعي في اسطنبول، فكلّما دارت عجلة الاستثمارات الأخرى، تسارعت عمليات الاستثمار في المجال العقاري .
لذلك ليس غريبًا أن تجد العقارات في اسطنبول أحد أهم الاستثمارات على مستوى العالم، فهي عامل جذب للمستثمرين الأجانب من شتى بقاع الدنيا.
ويفضّل العرب المستثمرين شراء العقارات في اسطنبول دون غيرها من المدن حولها العالم لعدّة أسباب منها : القرب الجغرافي لمدينة اسطنبول من قائمة الدول العربية، والقرب الثقافي الإسلامي الذي تحظى به اسطنبول كونها عاصمة الإمبراطورية العثمانية.
وتنقسم العقارات في اسطنبول إلى قسمين : ( تجاري واستثماري ) و (سكني) ، كلّ منهما بحسب طبيعة المنطقة الموجود بها.
حيث تضم اسطنبول 41 بلدية ، تنقسم إلى بلديات سكنية وبلديات استثمارية .
بمعنى أن هناك مناطق يفضّل بها شراء العقارات في اسطنبول لغرض الاستثمار ، وأخرى ل شراء العقارات بغرض السكن والمعيشة.
من البلديات السكنية مثلًا: " بلدية باشاك شهير " و " بلدية بهجة شهير " و " بلدية بيليك دوزو " و " بلدية كوتشوك جكمجه " .
أما المناطق الاستثمارية : منطقة زيتون بورنو و منطقة الباسن اكسبريس و منطقة شيشلي .
وبطبيعة الحال ، فإن المناطق الاستثمارية تكون أعلى قيمة من المناطق السكنية، لأن بها عوائد ربحية أعلى من المناطق السكنية .
وتتنوع أسعار العقارات في اسطنبول إلى مرتفعة ورخيصة ، بحسب المنطقة والطابق والمساحة وعدة عوامل اخرى .
كما أن امتداد اسطنبول على ساحل بحري طويل من طرفي المدينة ( بحر مرمرة ) و ( البحر الأسود ) جعل اسطنبول مدينة تمتلك أحد أطول السواحل حول العالم .
معلومة مهمة يجب أن تعرفها ، أنه كلّما اقترب العقار من ساحل البحر وامتلك اطلالة بحرية أوضح ، كلّما ارتفع سعر العقار ، لوجود عديد من المستثمرين الّذين يفضلون الإطلالة البحرية للسكن.

هل ترغب بشراء العقارات في اسطنبول ؟
تواصل معنا.

العقارات في اسطنبول

العقارات في اسطنبول

العقارات في اسطنبول :

البحث

حول تركيا