إيجابيات شراء شقق قيد الإنشاء في تركيا

نرى في كثيرٍ من الأحيان أبنية قيد الإنشاء نمشي بجانبه وتبدأ القصص تدور بأذهاننا، هذه الشقّة جميلة، كم من الممكن أن يكون سعرها؟ وهل أستطيع شرائها أمّ أنّها تبتعد كثيراً عمّا أخبئه من ميزانيّة؟

ماقد يسبب لك الصدمة هو وجود نسبة كبيرة من الشقق مباعة على الخريطة قبل حتى البدء بأعمال البناء.

ما الذي تعنيه شقّة جاهزة؟

هي شقّة انتهت فترة إنشائها وأوراقها جميعها جاهزة ويستطيع المشتري السكن فيه فور شرائه لها،

ما يميّز الشقق الجاهزة هو أنّ المشتري قادر على رؤيتها قبل شرائها وهذا ما يُبعد عنه الوقوع في المشاكل أو تخيّل شيء مختلف تماماً عمّا يرغب بتملكه في الحقيقة وأيضاً يمكنه تاجيرها فور شرائها وهذا خيارٌ يكون بحاجته كثير من الناس وخصوصاً المستثمرين،

ولكن والذي يدع الإنسان يفكّر قبل شراء شقة جاهزة هو أنّ الشقة الجاهزة يكون قد مرّ عليها الكثير من التفاوضات والأشخاص والراغبين وهذا ما يؤدي إلى ارتفاع سعر الشقة على عكس الشقة قيد الإنشاء التي تكون رخيصةً بالإضافة إلى أن البناء يكون قد مرّ عليه زمنٌ طويلٌ من 7 إلى 10 سنوات من الاستخدام أو حتى الانتظار لحين بيعه.

والدفع في الشقّة الجاهزة يكون فوريّاً دون تقسيط وهذا ما يقلل نسبة الربح عند اختيار شراء شقة في تركيا كخيارٍ استثماريّ.

الشقة قيد الإنشاء:

وهي الشقّة التي لم يكتمل إنشاؤها بعد وإنّما مازال يحتاج بعض الوقت لتكتمل، ممكن شهور وممكن أعوام وتمنع الشركات المنشئة السكن في الشقّة حتى اكتمالها كلياً وانتهاء جميع الاجراءات اللازمة للسكن فيها،

عند شرائك لعقار قيد الانشاء سوف يمكنك الاستفادة من عروض الأقساط المعروضة من قبل الشركات الانشائية حيث أن أغلب المستثمرين في الشقق قيد الانشاء لا يدفعون سعر الشقة نقداً, كما أن هامش الربح يكون مرتفعا حسب المنطقة التي يقوم فيها المشروع حيث من الممكن أن يصل إلى 50 و 70 و 100% في بعض الأحيان.

وأيضاً يمكنك شراء شقة قيد الإنشاء من تقسيم المنزل على النحو الذي تريده ويترغب به فيمكن التغيير طالما العملية مازالت قيد الإنشاء، كما يمكن ك أن يتحدد نوع الإكساء والتشطيبات.

على الناحية الأخرى في حال عدم اختيارك لشركة إنشائية كبيرة وسمعتها جيدة من الممكن أن يتأخر تسليم المشروع سنة أو سنتين في بعض الأحيان.

لذلك عليك توخي الحذر ودراسة الموضوع جيداً والحصول على مساعدة لاختيار العقار الأفضل.

مدونات ذات صلة :

كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية

الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه

الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول

شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية

خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا

كيف تختار عقار في تركيا ؟

أسعار العقارات في تركيا 2021