ماهي مزايا الشقق في إسطنبول؟

تتميز الشقق في مدينة اسطنبول بالاقبال الكبير من قبل المستثمرين الأجانب من خارج تركيا ، وبالأخص في مناطق المجاورة للمشاريع الحكومية الكبرى مثل قناة إسطنبول، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار الشقق في المناطق المحيطة بالمشاريع باستمرار في إسطنبول ، لتشكل خياراً جيدا لمن يريد استثمار الشقق اما للاستئجار الشهري والسنوي او للإقامة.

وتلبي الحكومة التركية احتياجات المستثمرين الأجانب وذلك من خلال تقديم ميزات وتسهيلات لامتلاك الشقق، وتشجيع المشاريع العقارية الجديدة، بما يتناسب مع الزيادة السكانية .

قبل شراء شقق في إسطنبول عليك تحديد ماهي الميزانية المطلوبة لشراء الشقه سواء اكانت للسكن أو الاستثمار، وابتعد قدر الإمكان عن القروض المصرفية ذات الفوائد المضافة , كما ينبغي للمستثمر أن يشاهد الشقه عن قرب وان تتم معاينتها على أرض الواقع وان لا يكتفي بالوصف الذي يتلقاه من جهات التسويق , كما عليه معرفة المرافق والخدمات الموجودة بالقرب من مكان الشقة المراد شرائها .

اختر الشقة في إسطنبول لانها ستتميز بالكثير من الميزات عن غيرها من الشقق في المدن التركية فــ اسطنبول مدينة سياحية بامتياز لكونها تحوي الكثير من الأماكن السياحية ويقصدها ملايين السياح والزوار من تركيا وخارجها كل سنة كما ان إسطنبول تصل بين قارتي أوروبا وآسيا مما يجعها ذات موقع رائع فقم بالبحث عن بيوت ذات إطلالات بحرية ساحرة والتمتع بالعروض العديدة فيها من أبنية متميزة ومناظر خلابة وأساليب دفع ميسَّرة للغاية كالفلل والقصور التي تجدها على مضيق البوسفور وتتصف هذه القصور بطابع أوروبي وكلاسيكي بامتياز, واذا كنت من محبي الطبيعة والمساحات الخضراء عليك اختيار الشقة في منطقة زكريا كوي وهي قريبة من المرافق والخدمات الهامة ولاننسى مركز مدينة إسطنبول منطقة بيليك دوزو حيث تتميز بيوت هذه المنطقة بالإطلالات الرائعة على البحر فـ اسطنبول من أكثر المدن عراقة لذلك فإن البحث عن شقق فاخرة في إسطنبول سيكون خياراً مفضلاً عند الطبقة المخملية من المجتمع.

وعند البحث عن الشقق الفاخرة للبيع في إسطنبول ستلاحظ انتشار البيوت الذكية في إسطنبول وهي منازل ذات جودة عالية في التصميم والبناء، وما يميزها اعتمادها على التقنية الحديثة في جميع مرافق المنزل كالتحكم بكل تفاصيل المنزل تقريباً بضغطة زر، الستائر وأدوات المطبخ، ومكيفات الهواء كما انها مزوّدة بشبكة شاملة للمعلومات التقنية والتي تنبهك لدرجات الحرارة وتقوم تلقائياً بقطع التيار الكهربائي عند الضرورة وتوجد أنظمة لإدارة الري داخل الحديقة المنزلية ستجدها في فلل إسطنبول الفخمة , فللأسف أسعار المنازل الذكية مرتفعة في تركيا وعددها قليل وهذا يثبت أن المنازل الذكية لم تاخد حقها في تركيا عامة وإسطنبول خاصة .

وعند البحث عن شقة للشراء في إسطنبول سيصل الى اذانك مصطلح البنتهاوس فاذا كنت لم تسمع عنها من قبل فهي شقق مميزة في الأدوار العليا، وغالباً تقع في الدور الأخير من البنايات الشاهقة وناطحات السحاب وتتبلور فكرتها الأساسية في أن تكون جدرانها الخارجية من الجهات الأربعة مصنوعة من الزجاج، حيث توفر لقاطني الشقة مناظر بانورامية عملاقة للمدينة بكاملها من ارتفاعات شاهقة وأهم صفاتها أنها تمتد على دور كامل من البناء فلا يوجد أي جيران في الطابق ذاته لذلك توفر للساكن الحرية التامة ونمط من الرفاهية أشبه بالحياة في فيلا ومن أهم مميزات شقق بينتاهاوس أنها توجد في قلب المدينة فتتيح الوصول خلال دقائق إلى المطاعم والفنادق والمراكز التجارية في المدينة كما تتيح البقاء فوق المدينة والتمتع بمنظر بانورامي لها بعيداً عن الصخب والضجيج والازدحام بالإضافة إلى مساحتها الكبيرة والتي تفوق مساحات الشقق العادية , بالاضافة الى شقق البنتاهاوس يوجد شقق تحمل إطلالة مباشرة على البحر في إسطنبول وتتوافر أيضا الشقق الفندقية في اسطنبول بكثرة على مختلف الطرازات والأنواع والفئات وهي خيار مفضل للكثير من العائلات الوافدة للسكن المؤقت أو الاستقرار فيها كما ستجد شقق المشاركة بالملكية بعبارة أخرى هو حق انتفاع مشترك في مدة زمنية محددة، كأن يشتري أحدهم غرفة أو شقة فندقية في منتجع فندقي فاخر في تركيا، فيكون له حق الإقامة فيها أو تأجيرها لمدة أسبوع واحد في العام، دون الالتزام بشرط الحجز المسبق وعليه فإن نظام المشاركة بالملكية يعتبر مثالياً للراغبين باقامة سكنية سياحية وفندقية لفترة محدودة سنوياً.

فاذا قررت شراء عقار(شقة ) في تركيا ولكن لا تعرف ما هي الشروط والأوراق المطلوبة من أجل الحصول على شقة في تركيا وهذه الشروط والأوراق هي:

يتم توقيع العقد بين البائع والمشتري في حضور المحامي من أجل التأكد من سلامة الأوراق، بعد ذلك يتم فتح حساب بنكي من قبل الشخص المشتري.
يتم بعد ذلك تسجيل العقار بعد أن تقوم وزارة الدفاع بالتأكد من العقار حيث أنه يجب الا يكون في أماكن البيع المحظورة.

اما الأوراق المطلوبة لشراء شقة في اسطنبول فلن تحتاج الاّ صورة جواز سفر المشتري وصورة شخصية للمشتري وعليك احضار صورة من سند الملكية الخاصة بالبائع للعقار والذي سوف يتم بعد ذلك نقله إلى الشخص المشتري وأخيراً الرقم الضريبي الخاص بالشخص المشتري .

ماهي مزايا الشقق في إسطنبول؟

البحث

الأخبار