انجذاب المستثمرين العقاريين للاستثمار في تركيا

تركيا أكثر الدول التي تمتلك كافة مقومات النجاح والجذب الاستثماري، وهذا بفضل الكثير من الخصائص و الميزات:

1-الموقع الجغرافي حيث تقع تركيا في قلب الشرق الأوسط وتربط بين الكثير من الدول العربية من ناحية، و بين قارتين قارة أوروبا وقارة آسيا، وهو ما يجعلها نقطة التقاء الشرق بالغرب.

2-المناخ في تركيا مناخ متوسط فالشمس تُشرق في البلاد طوال السنة، وهناك مناخ مناسب خلال فصل الشتاء وحياة جيدة طوال فصول السنة.

3-الدولة من الناحية الاقتصادية تُصدر قوانين تعتبر مشجعة على الاستثمار من أجل ضمان التقدم والثابت، حتى في ظل عدم الاستقرار العالمي، إلا أن علاقاتها الداخلية والخارجية مع العديد من الدول.

4-تتنوع مصادر الدخل في البلاد حيث هناك اهتمام بالزراعة والصناعة وكذلك النفط وهو ما يزيد من فرص الاستثمار والدخول في المجالات المتنوعة.

تركيا تحتل المرتبة الثالثة عالمياً بين الدول الأكثر ربحية في عالم شراء العقارات، حيث لها جمالها الخاص وبريقها الذي يجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم لشراء العقارات بها و خاصة المستثمرين العرب.

وأهم الأسباب التي تدفع المستثمرين الأجانب للتسابق حالياً من أجل دخول عالم الاستثمار العقاري في تركيا، هو اهتمام الحكومة بشكل كبير بتطوير البنية التحتية في الدولة بشكل عام ، بالإضافة إلى التركيز على المدن الحديثة وإقامة العديد من المشاريع العقارية الاستثمارية بتصميمات حديثة.

تركيا تنطلق حالياً نحو طفرة اقتصادية تجعل عيون العالم كله تتجه إليها نتيجة خطة التطوير الشاملة التي بدأت الحكومة التركية بالفعل العمل عليها وتنفيذ البعض منها ومن المقرر الانتهاء منها مع حلول عام 2023.

من المشاريع الاقتصادية المتوقع أن تغير مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا هي مطار اسطنبول الجديد، وكذلك قناة اسطنبول الجديدة أو مشروع القرن وهناك أيضًا جسر اسطنبول الثالث، وكلها مشاريع سوف تزيد أسعار الأراضي هناك وبالتالي أسعار العقارات.

توافر جميع الخدمات الأساسية من وسائل مواصلات عامة برية، بحرية وجوية في جميع مناطق ومدن تركيا، وكذلك المستشفيات بأنواعها الحكومية والخاصة والمراكز الطبية، وهناك المدارس الدولية والجامعات.

السياحة في تركيا تريح النفس لها ميزات رائعة، فهي لا تختلف عن الدول العالمية مثل إيطاليا وأسبانيا، حيث أنها تجمع ما بين المعالم السياحية المتنوعة والأثرية وكذلك التاريخية كي تناسب كافة الأذواق.

أرباح الاستثمار العقاري في تركيا

أمام المستثمر الكثير من الطرق التي يمكنه من خلالها الحصول على عائدات ربحية جيدة من الاستثمار العقاري في تركيا و منها:

الشراء والتملك في أحد المناطق الاستثمارية البعيدة بعض الشيء عن قلب العاصمة اسطنبول والتي لا تزال تحت الإنشاء في تركيا يعُد فرصة رائعة خاصة في ظل انخفاض أسعارها مقارنة بالمباني والعقارات في اسطنبول.

توجد فرص جيدة للمستثمرين الأجانب من خلال شراء منازل في الأحياء الشعبية والتي تضم العديد من المنازل القديمة، والتي يسهل تحديثها وتصميمها من جديد على النهج الحديث والطراز المعماري المتميز.

لمحبي التميز والفخامة، توجد العديد من المشاريع العقارية الاستثمارية المتكاملة والمكونة من الأبراج العالية والفلل الفخمة والأبنية المصممة على الطراز المعماري العالمي الحديث من الداخل والخارج، وهنا يمكن شراؤها والاستمتاع بكافة الخدمات المتكاملة والإطلالة الرائعة.

عائدات الاستثمار العقاري في تركيا تأتي عن طريق الشراء في أي منطقة من المناطق فيها، وهذا يتحكم به الوضع المادي للمستثمر، وهنا يمكن الشراء والتأجير في أي وقت وفقًا للشروط المتفق عليها والاستفادة من الربح المادي، وأيضاً يمكن الشراء والبيع مع زيادة أسعار العقارات.