فرص استثنائية للاستثمار العقاري في تركيا

لماذا تركيا …والاستثمار العقاري؟

نجحت المجمّعات العقارية سواء كانت التجارية أو السكنية في دخول السباق الاستثماري بشكل كبير يفوق كل التوقعات، فقد أصبحت تركيا الخيار الأول و الحل الأمثل لكل رجال الأعمال من كل الجنسيّات و خاصة العرب و الاوروبيين، رغبةً منهم في الابتعاد عن مجال المحروقات، وهو ما جعل تركيا مركز جذب العديد من رؤوس الاموال فضلاً عن موقعها الاستراتيجي الجذاب و جمالها السياحي، كل ذلك جعلها جعلها فرصة استثنائية للاستثمار

تركيا تعد من البلدان الإسلامية التي تحظى بجمال لا مثيل له، بكل ما فيها من معالم سياحية وأثرية تجذب إليها الأجانب من شتى بقاع الأرض، ومن ناحية الموقع فهي ذات موقع استراتيجي متميز حيث أنها توجد وسط الشرق الأوسط لتصل بين قارتي آسيا و أوروبا أهم قارات العالم.

و هذا ما يجعل أي سائح أو مستثمر يرغب في أخذ جولة في البلاد للتمتع بالتنوع الرائع بها، إضافة لذلك فإن تركيا يحدها من الجنوب كلأ من سوريا، والعراق، والبحر الأبيض المتوسط، ومن الشمال جورجيا، والبحر الأسود، ومن الغرب اليونان، وبلغاريا، وبحر إيجة، ومن الشرق إيران وأرمينيا.

الأمر الذي يجعلها قريبة للغاية من عدد كبير من البلدان ويسهل الانتقال لها سريعًا، والاستثماري العقاري في تركيا هذه الآونة يشهد طفرة وإقبال كثيف من قبل المستثمرين ورجال الأعمال نتيجة لعدة أسباب لم يتم توافرها إلا في تركيا.

لماذا تختار تركيا للاستثمار العقاري؟

الدولة والحكومة التركية تولي اهتمامًا كبيرًا على مدار الأعوام الماضية والحالية بالمجمعات السكنية والبنية التحتية، مما أدى إلى زيادة المجمعات السكنية في جميع مناطق تركيا وجميعها مناسبة لمختلف الأذواق وبأسعار تتوافق مع الإمكانيات المادية المتنوعة.

الأمان أهم ما يدفع أي مستثمر لاختيار تركيا والاستثمار العقاري فيها، حيث تحظى جميع المجمعات السكنية في تركيا بدرجة كبيرة من الحماية والأمان، من خلال توافر غرفة حراسة أمنية على بوابة كل مجمع سكني، ولا يتم السماح لأي شخص غريب في دخول أي مجمع سكني.

التنوع ففي تركيا يمكنك أن تجد الأبنية والمجمعات السكنية الفخمة الفاخرة التي تتمتع بتصميم هندسي رائع يضاهي المنازل في الدول الأوروبية، ويمكنك أن تختار من بين العقارات المتوسطة في الأحياء الشعبية، وهناك أيضًا الفلل المصممة بأعلى مستوى من الرفاهية.

في تركيا سوف تجد جميع الخدمات الحياتية متوافرة بالقرب من المجمعات السكنية والعقارات سواء المدارس، الجامعات والمستشفيات، هذا إلى جانب الخدمات الترفيهية والأنشطة الثقافية من متاحف، مقاهي، مطاعم ودُور سينما ومحلات تجارية تضم الماركات العالمية ونوادي.

الغالبية العظمى من العقارات في تركيا تتمتع بتصميم داخلي وخارجي مذهل يجعلك تشعر براحة نفسية داخل المكان، فلا خلاف على أن الإنشاءات التركية تحتل مراتب متقدمة عالمية من حيث التصميمات الأفضل على الإطلاق.

العديد من العقارات في تركيا تم بناء الجدران والنوافذ الخاصة بها بمواد العزل لجعلك تتمتع بخصوصية وراحة أكثر في منزلك، بعيدًا عن الضجيج والصخب.

موقع تركيا الاستراتيجي المميز يشير إلى أنه أينا كان اختيارك للمنطقة الراغب في شراء أو الاستثمار العقاري بها فهي ذات موقع متميز من الناحية الحيوية والسياحية أيضًا.

أول ما يلفت انتباه المستثمر في تركيا هي المشاريع الاقتصادية الكبرى، التي يجري تنفيذها حاليًا في البلاد وتم الانتهاء من جزء منها و البعض الآخر من مطلع عام 2020، ومن أبرز هذه المشاريع قناة اسطنبول الجديدة، والمطار الجديد المقرر إنشائه في اسطنبول، إلى جانب مركز اسطنبول المالي العالمي.

متوسط أسعار العقارات في تركيا اليوم يعُد مناسبًا للاستثمار مع توقعات جميع خبراء الاقتصاد بزيادة أسعار العقارات في المستقبل القريب وخاصةً تلك القريبة من المشاريع الاقتصادية الجديدة، الأمر الذي يجعل المستثمرين في سباق من أجل سرعة الشراء هذه الآونة.

سهولة البيع والشراء في تركيا دون تعقيدات مع وجود تسهيلات كبيرة من قبل الحكومة التركية لجميع المستثمرين الأجانب، والالتزام بكافة الشروط التي تهدف في المقام الأول والأخير لحفظ حقوق الدولة والمستثمر بعيدًا عن عمليات النصب من قبل بعض الشركات.

في حالة شرائك لمنزل في تركيا سواء بغرض السكن أو الاستثمار فأنت بذلك تكون ضمن قائمة الأشخاص المحظوظون بإمكانية الحصول على الجنسية التركية ونيل العديد من حقوق المواطن التركي الأصل، إلى جانب حرص الدولة على تشجيع الاستثمارات.

طرق الاستثمار العقاري في تركيا:

الاستثمار العقاري في تركيا له العديد من الأشكال التي تضمن لأي مستثمر وصاحب مال عودة أمواله بصورة مضاعفة، ومن أبرز هذه الطرق:

القيام بشراء شقة في أي منطقة في تركيا ويفضل التركيزعلى المجمعات الاستثمارية الحديثة، ومن ثم العمل على تأجيرها بشكل دائم والاستفادة من العائد المادي الخاص بها، خاصةً مع إقبال الكثير من السياح على تركيا في الإجازات والعطلات المختلفة لقضاء امتع الأوقات في هذا البلد الرائع.