ينظر العديد من المستثمرين إلى الدول الّتي تسهّل من حصولهم على جنسيتها، على وجه الخصوص المستثمرين الّذين يعانون من التنقل بحرية بسبب القيود على جواز سفرهم.
وتعتبر تركيا أحد الدول الرائدة في هذا القطاع، الّتي تعطي جنسيتها للمستثمرين في أكثر من طريقة أشهرها عبر الاستثمار العقاري.
حيث يوجد العديد من الطرق للحصول على الجنسية التركية، سنتكلم حول أشهرها في هذا المقال:
1- الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري:
في الوقت الّذي سمحت فيه الحكومة التركية للأجانب بتملك العقارات في تركيا، أقرت قانونًا يسمح لمن يمتلك عقارات في تركيا بقيمة مليون دولار من الحصول على الجنسية التركية.
ويعتبر عام 2018 نقطة تحول للاقتصاد التركي، حين سنّت الحكومة التركية قانونًا يسمح للمستثمرين الأجانب الّذين يتملّكون عقارات في تركيا بقيمة 250 ألف دولار من الحصول على الجنسية التركية .
مع تحديد بعض الشروط إزاء ذلك، أبرزها أن يكون مالك العقار الأصلي الّذي ينوي المستثمر الأجنبي شراءه من أجل الحصول على الجنسية التركية هو تركي الأصل.
مع تعديل قانون الجنسية التركية، أقرّت الحكومة نظامًا للعمل به وهو وثيقة التقييم العقاري، وهي سند يعطي أرقامًا شبه دقيقة لقيمة العقار، وهي وثيقة تحمي حقوق المستثمر كذلك منعًا من وقوعه ضحية للنصب والاحتيال العقاري.
كما أنها تفرض قيودًا على طرفي البيع منعًا من أي تجاوزات في تقييد السعر ضمن الطابو.
لاحقًا، فرضت الحكومة التركية على جميع الرّاغبين ب شراء العقارات في تركيا من استخراج وثيقة التقييم العقاري ، بمعنى أنه لم يعد يشترط استخراجها فقط على الراغبين بالحصول على الجنسية التركية، بل على الجميع.
وبالطبع، يجب على المستثمر الراغب بالحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري تقييد العقار في الطابو كي يستطيع الحصول على الجنسية التركية، ولا يكفي الحصول على عقد البيع فقط.
كما أن الدفع نقدًا هو شرط أساسي للحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري، أي لا تعتبر العقارات المباعة بالتقسيط ضمن العقارات التي تقيد للحصول على الجنسية التركية إلا حين سداد كامل الدفعات.
ويجب أن تقيّد العقارات باسم الشخص الحاصل على الجنسية التركية لمدة 3 سنوات، أي لا يستطيع بيع العقارات ضمن هذه المدة.
2- الحصول على الجنسية التركية عبر وديعة بنكية:
مع تقليل مبلغ التملك العقاري من أجل الحصول على الجنسية التركية ، إلى 250 ألف دولار ، أقرت الحكومة التركية تعديلًا آخر على الحصول على الجنسية التركية عبر الوديعة البنكية .
حيث سمحت للمستثمرين من الحصول على الجنسية التركية في حال إيداع مبلغ 500 ألف دولار لمدة 3 سنوات ، في أحد البنوك التركية النافذة .
هل ترغب بالحصول على الجنسية التركية ؟ تواصل معنا
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
