الاستثمار العقاري في تركيا 2020

افضل العروض العقارية الاستثمارية يمكن ان نجدها في تركيا سواء كان سبب الشراء  من اجل الاستثمار او من اجل قضاء عطلة او حتى من اجل السكن والاستقرار، لأن تركيا تعتبر من اجمل بلاد العالم وايضآ من افضل الدول التي تزيد فيها فرص الربح والتجارة بفضل موقعها المميز الذي يصل بين القارتين الاسيوية والاوروبية

حيث ان اسعار الشقق في تركيا تعتبر ارخص مقارنة بباقي الدول السياحية الأخرى ، وان العقار المماثل يقل ثمنه بنسبة الثلث في تركيا عنه في فرنسا او اسبانيا

بالاضافة الى ان مناخ تركيا وموقعها المميز والاسعار المنخفضة للعقارات فيها مقارنة بمثيلاتها في اوروبا ، كل ذلك ادى لان تكون تركيا المقصد المثالي للمستثمرين الاجانب والعرب من اجل الاستثمارالعقاري

وإن من افضل الاستثمارات التي نستطيع العثور عليها في القطاع العقاري هي الشقق المعروضة للبيع في تركيا المكونة من غرفة  وصالة او غرفتين وصالة او ثلاث غرف وصالة  والتي تباع قبل بنائها من على الخريطة مع الاخذ بعين الاعتبار لقوة شركة الانشاء وسمعتها في السوق التركي  والموقع المناسب من حيث القرب من المواصلات ومحطات الميترو ومحطات الترام ، حيث تكون الاسعار منخفظة جدآ ومناسبة للمستثمرين ومن خلالها يحقق المستثمرين ارباح تصل حتى  35% بعد الانتهاء من المشروع

خيارات الاستثمار العقاري في تركيا

• شراء عقار في مشروع قيد الانشاء بمنطقة حيوية استراتيجية ، ثم بيع العقار بعد انتهاء المشروع بسعر اعلى ،وهذا الاستثمار الافضل في المجال العقاري، واكثر ما يستقطب المستثمرين البحث عن شقق او فلل او محلات تجارية للبيع في مشاريع قيد الانشاء
  
  
• شراء شقة جاهزة في مشروع وتأجيرها بضمان مردود ثابت
  
  

• شراء عقار قديم في منطقة حيوية وتحسينه ثم بيعه بسعر اعلى ( التطوير العقاري )
  
  

• الاستثمار في ارض للبيع بموقع استراتيجي ، ثم بيعها بعد فترة بأضعاف السعر
  
  
  
  

أهم الأمور التي يجب التأكد منها قبل شراء عقار في تركيا

• يجب التأكد من سند ملكية العقار ( الطابو ) أن يكون خال من اية مشاكل من ديون و ملكية ارض المشروع

ويمكن التأكد من ذلك إما من خلال بلدية منطقة المشروع او تعيين محام للتأكد من ذلك

• يجب ان يشمل العقد بين البائع والمشتري كافة التفاصيل من تاريخ انتهاء المشروع وجدول زمني حول كيفية الدفع والشروط الاخرى
  
  

• ان يذكر ضمن العقد سعر الشراء بدون تكاليف اضافية تكون مستحقة الدفع
  
  

لماذا استثمر في تركيا ؟

اهم النقاط التي تستقطب المستثمرين للاستثمار في تركيا :

• القفزة التي حصلت في الاقتصاد التركي خلال السنوات العشرة الماضية
  
  
• اقتصاد تركيا المتوقع له ان يصبح من اقوى واسرع الاقتصادات نموآ في الفترات القادمة
  
  
• يعتبر الاقتصاد التركي اكبر ثالث عشر اقتصاد على مستوى العالم
  
  

• يتم التعامل مع المستثمرين الاجانب والاتراك من قبل الحكوكة بنفس القوانين مع وجود تسهيلات كبيرة للمستثمرين
  
  
• الاقتصاد التركي يتيح للمستثمر بيئة عمل تشجع على الاعمال والتجارة وسهولة تأسيس الشرك بمتوسط اسبوع واحد فقط
  
  
• المنافسة الشديدة في الاستثمار في كافة القطاعات الاستثمارية
  
  

تعد تركيا من اكثر البلدان زيارة في العالم وبالاخص مدينة اسطنبول ، كما تحتل تركيا مركزآ ضمن افضل عشر وجهات من اجل السياحة العلاجية ( الطبية )