بسبب الكم الكبير من العروض العقارية في تركيا، وكثرة الشركات العقارية كذلك، فإن تركيا تستقبل سنويًا آلاف الراغبين ب شراء عقارات في تركيا .
حيث سمح القانون التركي لعام 2012 للمستثمرين الأجانب بتملك العقارات في تركيا، وهذا القانون استطاع أن يدر أرباحًا سنويّة غزيرة على الاقتصاد التركي الرّسمي وعلى أصحاب العقارات في تركيا على حد سواء، سواء كان صاحب العقار مواطنًا تركيًا، أم مستثمرًا أجنبيًا من أي جنسية (باستثناء بعض الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا) .
ومن أجل تملك العقارات في تركيا ، يقوم المستثمرون (من أجل أن يحصلوا على الأمان المالي اللازم) بالتواصل مع شركات عقارية في تركيا، ومن خلالهم يستطيعون شراء عقارات في تركيا.
فما هو دور الشركات العقارية في تركيا ؟
الدور الرئيسي للشركات العقارية هو توصيل البائع بالمشتري، بمعنى أن شركات العقار تعتبر حلقة الوصل الّتي بدونها ستكون هناك صعوبات بالغة للمشتري من أجل الوصول إلى البائع.
وتتّسم هذه الشركات العقارية بالكثير من الخبرات القانونية اللازمة من أجل تسيير وإدارة عملية بيع العقار في تركيا سواء للمشتري أم صاحب العقار.
فهي تملك كادر مهني متميز ومطّلع على القانون التركي بتفاصيله الصغيرة فيما يخص العقارات في تركيا.
فبمجرّد التواصل مع الشركة العقارية سيتم الاستفسار منك حول بعض المواصفات الّتي ترغب أن يكون العقار متّصفًا بها. مثل المنطقة أو الغاية من شراء العقارات في تركيا ، وسعر العقار المناسب لميزانيتك، والمساحة وعدد الغرف ، والاطلالة ، وارتفاع الطابق ، ومدى رغبتك بالحصول على الجنسية التركية .
من خلال هذه المعلومات، يستطيع موظّف خدمات العميل من تحديد أنسب الخيارات الموجودة في المدينة التي ترغب ب شراء العقار بها .
وبعد ذلك يقوم بإعطاءك النصائح الخاصة حول المنطقة أو العقار الأنسب من ضمن هذه الخيارات، ويقتصر من خلال ذلك عدد العقارات الّتي تناسبك إلى خيارات محدودة لا تتجاوز ال10 خيارات .
ثم تأتي الخطوة التالية ، وهي الخطوة الأهم لتحديد العقار الّذي تريد شراءه في تركيا :
" جولة عقارية في تركيا " ، فماذا تعني ؟
استقبالك من المطار هو خدمات إضافية تقدمها الشركات العقارية لك ، فأنت في الغالب تزور بلدًا لم تزرها من قبل، أو زيارتك لها محدودة للغاية.
ودولة مثل تركيا، هي دولة غريبة اللغة، بصرف النظّر عن التقارب الاجتماعي والثقافي والديني، أي أنت تحتاج إلى شخص موثوق لترجمة معاملاتك اليومية، وهذه من الخدمات التي تقدمها الشركات العقارية في تركيا .
ثم تذهب بك إلى الفندق المحجوز لك، ومن ثمّ تتجهز للبدء بما يعرف بـ" الجولات العقارية " أي الذهاب إلى الخيارات التي قدّمتها لك الشركة العقارية واتفقت عليها، ومشاهدة الخيارات على أرض الواقع ، لفحص مدى توافق العقار وحاجتك الشخصية مع المعلومات المتوافرة عنه .
تستطيع أن ترى المساحة (لا أن تقدرها بخيالك)، وأن تشاهد الإطلالة (لا أن تتخيلها) ومدى جودة المجمع والخدمات المقدّمة به. والمنطقة والمسافة بين المجمع وأبرز المنشآت والمرافق الخدماتية القريبة.
هل قمت بجولة عقارية في تركيا سابقًا ؟
إذا كنت ترغب ب شراء عقار في تركيا ، تواصل معنا.
أسباب نجاح الاستثمار العقاري في تركيا
الوقت الأنسب لشراء عقارات في تركيا
جوانب قانونية انتبه لها قبل شراء عقار في تركيا
قوانين المجمعات السكنية في تركيا
إيجابيات شراء شقق قيد الإنشاء في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار2020-2021
شراء عقار في تركيا بضمانة الحكومة التركية
كيف احصل على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري ؟.
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
