تُعد البيئة الاستثمارية الآمنة والمحفزّة عامل رئيسي من عوامل الاستثمار الناجح في إسطنبول ولا يمكن نسيان البنية التحتية المتطوّرة فهي تشكّل القاعدة التي يرتكز عليها الاستثمار الناجح والواعد ، بحيث ترتفع احتماليّة نجاح الاستثمار العقاري كلّما كانت البنية التّحتيّة أكثر صلابة وتطوّراً ومواكبةً لمتطلّبات العصر، وهذاما يتحقق بجدارة من خلال الاستثمار في مدينة اسطنبول لما تحمله هذه المدينة من أهمية على الصعيد الاقتصادي الداخلي التركي بالإضافة لتوفير بنية تشريعية وقوانين اقتصادية تساوي بين المستثمر التركي والمستثمر الأجنبي فهي من أهم العوامل التي أدت إلى زيادة معدل الاستثمار الأجنبي في سوق العقارات التركي.
فأعلن الرئيس التركي رجب طيب اردوغان على انشاء أحد المشاريع الكبرى التي ينتهي العمل بها سنة 2023، ويصفه الأتراك بأنه مشروع العصر” وبأنه أضخم عمل سيتم إنجازه في تاريخ الجمهورية التركية..
هل لديك معلومات عن أضخم مشروع في إسطنبول (قناة إسطنبول ) ؟؟ لنتعرف عليه وعلى أهميته في سوق العقارات يهدف المشروع قناة إسطنبول إلى إنشاء ممرّ مائي غرب مطار إسطنبول الجديد، في موازاة مضيق البوسفور، يربط بين بحر مرمرة والبحر الأسود، يقسم الجزء الأوروبي من المدينة إلى قسمين جاعلاً من الجزء الشرقي من القسم الأوروبي جزيرةً وسط قارتي آسيا وأوروبا؛ هي الأكبر في العالم، ستكون القناة بطول 45 كيلومتر، وبعرض 150 متر، وعمق يتراوح بين 20-25 متر، وستتمكن من خلق 10000 فرصة عمل، وأيضاً سيقام فوقها لربط الجزئين المنقسمين ببعضهما 8 جسور وعلى جوانبها سيتم إنشاء وحدات سكنية جديدة للحد من مشكلة الكثافة السكانية المتزايدة، والتي تعاني منها إسطنبول بشكل كبير، وستبلغ قيمة المشروع ما يقارب 75 مليار ليرة تركية.
من ميزات هذه القناة تخفيف حركة الملاحة في إسطنبول وذلك من خلال تحويل حركة المرور للسفن من مضيق البوسفور الى القناة الصناعية وبالإضافة الى ذلك أهميتها في الحد من الأخطار التي يتعرض لها مضيق البوسفوربمرور ناقلات النفط في مضيق البوسفور مما يشكل خطراً على الحياة البحرية ولا ننسى الهدف الهام لانشاء قناة إسطنبول هو انتهاء معاهدة لوزان والتي تنص على منع الحكومة التركية من تحصيل الضرائب على مرور السفن من البوسفور مع حلول 2023 , يعدّ بناء مشروع مثل قناة اسطنبول الجديدة مهماً لاسطنبول من الناحية الاقتصادية ، حيث تدرّ المعابر المائية مدخول كبير والجدير بالذكر ان قناة اسطنبول الجديدة وعلى عكس قناة البوسفور حيث سيقوم بناءها على أراضي غير مأهولة وإن بناء البنية التحتية للمناطق على أطراف القناة سيكون أسهل بعكس قناة البوسفور التي تحتوي على مناطق قديمة.
كما شجعت قناة إسطنبول على الاستثمار فكان لها أثر كبير في تشجيع الاستثمار حيث لجأ الكثير الى الاستثمار في الطرف الأوروبي لمدينة إسطنبول الذي لمع نورهها بعد مشروع القناة بناء القناة سيعود بأهمية كبيرة على القطاع العقاري التركي حيث أن العقارات التي ستبنى بالقرب منها ستكون فرصة استثمارية عالية حيث أن المنطقة ستشهد اهتمام حكومي غير مسبوق، ولعل أهم النقاط التي ستميز العقارات في هذه المنطقة القرب من طريق الممر المائي الذي يبربط بين مركز المدينة ومطار إسطنبول الجيد ,كما ستتميز المنطقة بحركة تجارية وسياحية كبيرة وبالطبع ستكون المشاريع القريبة من قناة إسطنبول ذات اطلاله رائعة .
لكن من المشاكل التي يعاني منه هذا المشروع الضخم هو ان الساكنين هناك يحاولون التمسك بنمط حياتهم القروية ، و يعانون من القلق حول المستقبل فان العديد من سكان تلك المناطق من كبار السن ولن تكون قادرة على التكيف مع الحياة السكنية في المساكن الفاخرة .
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
