من المؤكد أنه عند إقدامك على خطوة الإستثمار العقاري في مدينة إسطنبول فإنك في ذلك الوقت ستكون في حيرة كبيرة من أمرك لأن مدينة ضخمة مثل إسطنبول لا بد وأنها تحتوي على الكثير من المناطق والمواقع وأنت من المؤكد ستكون باحثا عن أفضلها، وكونك غريبا عن هذا البلد لن تكون ذو معرفة كبيرة بهذا الشأن ولذلك قررنا اليوم أن نساعدك في خيارك من خلال المقال التالي.
-ما هي أهم المناطق الإستراتيجية المناسبة للإستثمار العقاري في مدينة اسطنبول التركية:
1- منطقة مسلك:
بداية إن منطقة مسلك الواقعة ضمن مدينة إسطنبول في تركيا تعتبر من أشهر أحياء تلك المدينة وأكثرها رقيا وفخامة، إن معظم الذين يقطنون هذا الحي يعتبرون من الأثرياء لأن تكلفة العقارات في تلك المنطقة باهظة جدا فتشعر أنها مخصصة للوزراء والأمراء والسلاطين وقلنا السلاطين لأنها ليست حديثة العهد بل هي قديمة قدم الدولة العثمانية كانت ومازالت موجودة إلى اليوم وإن كنت في زيارة للدولة التركية فهناك ما يشهد على تلك الكلمات فسترى في تلك المنطقة الكثير من القصور والمتاحف والأثار التي تدل على الوجود السابق للعثمانيين فيها.
2- منطقة باشاك شهير:
عندما نتحدث عن منطقة باشاك شهير في مدينة إسطنبول بشكل مباشر سنذكر معها أوروبا كونها واقعة في القسم الأوروبي من تلك المدينة، طبعا العقارات والشقق في باشاك شهير تعتبر الرائدة الأولى في الفخامة والحضارة التي تكتنفها على مستوى القطر التركي ككل وليس في إسطنبول وحدها، فبنيتها التحتية متقدمة للغاية والهيكل الخارجي للعقارات في تلك المنطقة تمتلك هندسة عمرانية فريدة من نوعها، ولا بد لنا أن نذكر أنها تقع قريبة من مطار إسطنبول الجديد وهذا يمنحها زيادة في أسعارها، بالإضافة إلى وجود المجمعات السكنية ذات الفخامة العالية بكافة المواصفات فيها وطبعا هذا النوع العقاري هو صاحب الوجود الأكبر في باشاك شهير، وعلاوة على ذلك إنها تحتوي على مراكز تسوق فخمة للغاية ومتطور كمول أوف هذا إلى جانب المشافي والمراكز الصحية والأماكن الترفيهية كالمطاعم والمقاهي ومدن ألعاب الأطفال.
3- منطقة تقسيم:
إن هذه المنطقة في مدينة إسطنبول من أكثر المناطق التي تجذب الأفراد إليها على الإطلاق فهي شعبية تاريخية أثرية يمكنك أن تجد فيها كل ما تريد أن تجده أي الخدمات جميعها، كما أن في تلك المنطقة يمكنك أن ترى جماهير كبيرة من الناس في موعد محدد من السنة من أجل مشاهدة المهرجانات التي تقام هناك، والكثير من الميزات الأخرى فهي مكان متكامل.
4- منطقة بيوك جكمجة:
تقع تلك المنطقة في الجزء الغربي من مدينة إسطنبول الأوروبية حصرا، وتطل على بحر مرمرة مما يكسبها أهمية فريدة من جوانب عديدة أهمها الهدوء والرقي والمنظر الجميل الذي يجذب المستثمرين بمنتهى السهولة، هذا الأمر بالإضافة إلى أن الوصول إليها بالمواصلات ميسر ومتوفر ولا يأخذ الكثير من الوقت ، ولا بد لنا أن نشير إلى أنها تصل بين الكثير من المناطق بين بحر مرمرة ومطار أتاتورك ومطار إسطنبول ، فهي استراتيجية بحتة ، وأهم ما يميز تلك المنطقة في إسطنبول هي البنية التحتية التي تمتلكها فهي فريدة ومميزة للغاية باحتوائها على أكبر محطة للتلفزيون والتي تعد رقم ثلاثة في تصنيفها على مستوى العالم، كما أنها تضم الكثير من النوادي الرياضية الضخمة والتي تحتوي على جميع أنواع الرياضات تقريبا ومن ضمنها الرياضات المائية فقد خصصت لها مدن خاص بها، أيضا إن ما يشجع المستثمرين على الإقبال عليها هو التعليم المجاني المتوفر ضمنها فإنها تحتوي على 265 مدرسة ، وثلاثة معاهد وجامعة واحدة فقط، هذه الأعداد للمراكز التعليمية في المنطقة تعتبر جيدة جدا نسبة لحجم المنطقة ككل، فتقريبا بجانب كل مجمع سكني توجد مدرسة مما يجعل الأهل راغبين فيها من أجل أطفالهم .
5- منطقة كارتال:
تعتبر منطقة كارتال الواقعة في مدينة إسطنبول من المناطق المهمة من أجل الاستثمار العقاري وذلك لأنها تعتبر ذات مستقبل مشرق مع الأيام القادمة فهي تشهد تحولات وتطورات في عقاراتها ومبانيها على الدوام بالإضافة إلى احتوائها على بنية تحتية قوية ومميزة خاصة بعد افتتاح خط جديد للمترو فيها ، وحسب ما هو متضح لنا أن العقارات في هذه المنطقة سيرتفع سعرها مع الأيام القادمة كثيرا.
6- منطقة بيكوز:
أيضا هذه المنطقة تعتبر متميزا على صعيد الاستثمار العقاري فيها فيكفي أن نقول أنه تمتلك شبكة واسعة ومتكاملة من المواصلات عدا عن أنها تربط الكثير من المناطق الأخرى مع بعضها البعض فهي نشطة على الدوام وهذا ما يجعل منها مناسبة لمشروع الاستثمار العقاري ، أما عن الأيام القادمة التي ستشهدها فحسب ما هو مقرر أن هناك الكثير من المشاريع العمرانية الضخمة وهذا من أهم العوامل المشجعة من أجل أن تكون مسرحا استثماريا عقاريا.
7- منطقة أسنيورت:
هذه المنطقة تتميز بامتلاكها لمساحات واسعة جدا ونسبة إلى تلك المساحة الواسعة فلا بد أنها تحتوي على عدد كبير من القاطنين بين جنباتها هي مكان متكامل من أجل العيش والسكن فيها لأنك ستجد كل ما يجعلك تتمتع بحياة رغيدة وفريدة وهي تحتوي على طابع قديم للبناء وليس حداثي فهذا ما يجعلها مرغوبة بكثرة.
لم يسعنا الكلام لأن نتحدث عن كافة المناطق المتواجدة في إسطنبول والصالحة للإستثمار العقاري ولكن حاولنا أن نكون مع أكثرها، وعلى العموم مهما كان خيارك لا بد وأن سيكون صائبا.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
#أريزونا #عقارات_تركيا #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقارات_للبيع #شقق_للبيع
