يشكل العراقيون سنويًا قيمة استثمارية بالغة الأهمية بالنسبة لتركيا ، وكذلك فإن البلدين تربطهما علاقات وثيقة تاريخية نظرًا للتقارب الجغرافي بينهما حيث أنهما ذات حدود مشتركة.
وغيرها من العوامل التي جعلت العراقيين يفكرون دائما بالإستثمار في كافة القطاعات في تركيا.
وهذا ما يدفع المستثمرين إلى السؤال :" هل يمكن للمستثمر العراقي الحصول على الجنسية التركية ؟"
يحل الأخوة العراقيون في المراتب الأولى ضمن قائمة أكثر الجنسيات شراء للعقار في تركيا، فهم في تنافس دائم مع المواطنون الإيرانيون .
"وينص القانون التركي المعدل عام 2018 ، أنه يحق للمستثمر الأجنبي الذي يشتري عقارات بقيمة 250 ألف دولار أمريكي، وبعد استيفاء كافة الشروط الإقتصادية والأمنية، من الحصول على الجنسية التركية ضمن إجراءات محدودة بعد ذلك.
وفي حال أراد المستثمر العراقي الحصول على الجنسية التركية من خلال الإستثمار ، فإن أمامه طريقين :
أولًا : الإستثمار العقاري :
يتم ذلك كما ذكرنا في نص القانون عبر شراء عقارات من مالك تركي أو شركة إنشاءات تركية الأساس، بعد الحصول على عقد التمليك ووثيقة التقييم العقاري وتقييد العقار في الطابو التركي.
كما يستطيع إرفاق هذه المستندات آنفة الذكر، وتوكيل محامي متخصص في شؤون الجنسية التركية.
وبعد تقديم الطلب يتم ما يعرف ب الرهن العقاري على ممتلكاته العقاري التي تم تقييدها من أجل الحصول على الجنسية التركية، لمدة 3 سنوات .
أي أنه لا يحق له بيعها أو نقلها إلى مالك آخر، ولكن يحق له تأجيرها والسكن بها.
وبعد انقضاء السنوات ال3 ، تقوم الحكومة بفك الرهن بحيث يستطيع المستثمر الذي حصل على الجنسية من التصرف بكامل حقوقه في العقار دون أي مشاكل قانونية .
وحسب الإحصائيات الأخيرة، فإن أكثر من 870 مواطن عراقي حصلوا على الجنسية التركية جراء التملك العقاري بعد إقرار التعديلات عام 2018 .
ثانيًا: وديعة بنكية :
وهو عبر فتح حساب في أحد البنوك التركية في تركيا، وإيداع مبلغ نصف مليون دولار أمريكي، شريطة أن يظل هذا المبلغ مرهون لمدة 3 سنوات.
وهناك طرق أخرى للحصول على الجنسية التركية بالنسبة للعراقيين، سنذكرها في مقالات أخرى نظرًا إلى أنها ضمن أنوع أخرى غير الإستثمار.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
#أريزونا #عقارات_تركيا #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقارات_للبيع #شقق_للبيع
