التملك في تركيا:
يرجح دائما المستثمرين تملك عقار في تركيا على الخيارات الأخرى للاستثمار والذي رجح هذا الاختيار هو طبيعة تركيا الساحرة وموقعها الاستراتيجي الذي أدى إلى جذب أنظار السياح.
والحصول على إقامة عن طريق شراء عقار يعتبر أفضل من الإقامة السياحية حيث سند الملكية (الطابو) للعقار الذي تم الحصول على الجنسية التركية من خلاله يحمل مدلولاً قانونياً.
أنواع الاستثمارات العقارية في تركيا:
استثمار العقارات السكنية:
استثمار عن طريق العقارات السكنية (حيث يتواجد الكثير من فلل للبيع في تركيا وشقق ومنازل).
استثمار العقارات التجارية:
وهو استثمار العقارات غير السكنية مثل المكاتب والمحلات التجارية.
ما هي مميزات التملك في تركيا:
- قرب مدينة تركيا من الدول العربية ما يسمح للمستثمر أو المتلك من القيام بزيارات سهلة بين بلد إقامته تركيا وبين بلده الأم.
- تتشابه تركيا بعاداتها وإرثها الثقافي بالدول العربية بنواح كثيرة خصوصاً دينياً وأخلاقياً وأيضاً أنواع الأغذية والألبسة.
- الاستقرار السياسي والأمني والذ يؤدي بدوره إلى استقرار سياسي وهذا كله يؤدي إلى نجاح الاستثمار العقاري.
- تركيا ولتشابهها مع تقاليد وأساليب وأخلاق الدول العربية فهي أيضاً جو ملائم للتربية وهذا جانب يتخوف منه العرب كثيراً عندما تخطر فكرة الاغتراب.
نصائح لشراء عقار في تركيا:
أولاً: يجب التأكد بشكل كامل ووثيق من معلومات العقار في تركيا الذي تريد تملكه.
ثانياً: يجب عند شراء عقار في تركيا وخصوصاً للعربي أخذ مشورة من الأشخاص ذوي الخبرة بمجال التملك في تركيا.
ثالثاً: لا يجب أن يخاطر المشتري بشراء عقار في تركيا عليه مشاكل جوهرية مثل ديون أو ورث أو رهن عقاري.
رابعاً: البحث بذكاء عن المناطق التي من الممكن أن تكون ذات نشاط استثماري أو تشهد تطور وازدهار من ناحية المشاريع.
خامساً: التأكد من عدم وجود مشتريي آخر للعقار فمن الممكن لاحتيال عن طريق بيع عقار لأكثر من شخص.
سادساً: يجب رؤية نسخة من عقد ملكية العقار بحيث يتأكد مشتري العقار في تركيا من أن الملكية للبائع حصراً ولم يقم بأي عملية لنقل ملكية البيت لشخص آخر.
سابعاً: التأكد من توافق صفات العقار في تركيا الموجودة على الطابو مع صفات ومساحة العقار الأصلي على الأرض.
ثامناً: التملك في تركيا هو سبب للحصول على الجنسية التركية فيجب السعي بعدها للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
الوثائق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا:
- جواز سفر مترجم للتركية للمالك وزوجته وأولاده دون سن الـ 18 عاماً وتصديق الجوازات من قبل "النوتر" وهو كاتب العدل التركي.
- صورة عن عقد الشراء للعقار في تركيا.
- نسختين من الوكالة الأصلية لطلب الحصول على الجنسية التركية.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
