تشتهر تركيا بمزايا سكنية تهم الرّاغبين بالسكن والاستقرار، ومزايا استثمارية تهم أولئك الرّاغبين بالاستثمار في القطاع العقاري في تركيا.
بناءً عليه يمكننا تصنيف العقارات في تركيا إلى قسمين : العقارات السكنية في تركيا و العقارات التجارية في تركيا .
ووفقًا لذلك أيضًا، فإن كل من هذين القسمين يتمركزون في مناطق معيّنة، لذلك يمكننا تقسيم المناطق في تركيا إلى مناطق استثمارية صناعية ومناطق سكنية .
وعند الحديث عن تركيا، فإننا نتحدّث عن واحدة من أكبر 20 دولة في العالم من حيث الاقتصاد، إذ تحتل المرتبة ال13.
وتعتبر تركيا مركز جذب كبير للمستثمرين الأجانب في شتى القطاعات الكبرى مثل العقارات والصناعة.
ما هي العقارات التجارية في تركيا ؟
هي العقارات الممكنة للاستثمارات بشكل مبسط، والتي توفر عوائد ربحية للمستثمرين، والّتي يهدفون من خلال شرائها بالحصول على تلك العوائد.
وبالنسبة للإحصائيات فإن هذا النوع هو الأكثر طلبًا من المستثمرين بفضل عوائده شبه المضمونة، وبفضل تنوّع أشكاله كذلك.
كما أنّه يستهدف الجميع، حيث يستهدف السيّاح والمقيمين، ورجال الأعمال وما إلى ذلك.
وتتنوّع أشكاله إلى:
محلات تجارية: وهو من أكثر الأنواع التجارية طلبًا، إذ تكون المحلات التجارية في الغالب مؤجّرة بالأساس بعقد إيجار مضمون لفترة طويلة ما يسمح للمستثمر بالحصول على ما دفعه لهذا العقار خلال بضع سنوات.
الأراضي الزراعية: وهي الأراضي الّتي تستخدم بغرض الزراعة فقط، بحيث لا يمكن للمستثمر أن يقوم بإنشاء مبنى عليها، ولا يستطيع المستثمر تركها فارغة إذ يفرض القانون عليه القيام بزراعتها، وبذلك يستفيد من بيع محصولها.
الشقق الفندقية : وهي الشقق المستخدمة في الإيجار اليومي للسياح، ويعطي هذا النوع لمالكيه أرباحًا وفيرة أكثر من الشقق المستخدمة في الإيجار السنوي، بحيث تكون قيمة ايجاره اليومي أعلى بكثير.
لكل نوع من تلك الأنواع مناطق مفضّلة أكثر من غيرها، فعلى سبيل المثال الشقق الفندقية تكون أفضل إذا ما كانت تقع في مناطق سياحية مثل منطقة الفاتح وبي أوغلو ومناطق البوسفور .
أما الأراضي الزراعية ، فإذا ما بحثنا في مدينة اسطنبول، فإننا نجد أنها تتركز في مناطق سيليفري بيوك شكمجة أرناؤوط كوي.
لأي استفسارات حول العقارات التجارية في تركيا ، يمكنكم التواصل معنا لإيفائكم بالتفاصيل.
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
