كوجالي .. وسابقاً سانجاك كوجايي في زمن العهد العثمانيّ..
موقع كوجالي:
تقع على الجانب الشرقيّ من مضيق البوسفور، فهي محافظة ساحليّة في تركيا.
يحدّ كوجالي من الشَّمال البحر الأسود ومن الشرق مدينة سكاريا، ومن الغرب بحر مرمرة مدينة إسطنبول، ومن الجنوب مدينة بورصة، ومن الجنوب الغربي مدينة يالوفا.
تبلغ مساحتها 3.505, كيلومتر مربع وتنقسم المحافظة إلى 12 مقاطعة أهمها "إزميت"،
تبعد مدينة اسطنبول عن مدينة أو بلدية كوجالى 5 دقائق فقط بالسيارة ، ويعدّ مطار صبيحة كوجشن هو أقرب مطار إلى كوجالى.
ويوجد خط قطار طوله 91 كيلومتر يصل كوجالى بحيدر باشا فى إسطنبول مباشرة.
طبيعة كوجالي:
تتميّز كوجالي بطبيعتها الجميلة الرائعة بما فيها من وديان وسهول وبحيرات والخلجان، وهي ذات مناخ معتدل أي جاف وحار صيفاً، ومعتدل وممطر شتاءً ولكن لا يصل إلى برودة شديدة جداً أو حر شديد جداً.
طبيعة السكان في كوجالي:
عدد سكانها 1,560,380 نسمة ويغلب عليهم الطابع المحافظ وعدم التشبّه بالغرب فالكثير ما نجد ملابس السيدات محتشمة وأيضاً يعتبر شعبها ودوداً ومحبّاً ومعطاءً يقدّم الكثير من المساعدة للغرباء. تعتبر كوجالي منخفضة في تكاليف المعيشة مقارنة مع إسطنبول، وأيضاً يكثٌر الطلب عليها في موضوع العقارات بسبب أنها أرخص من اسطنبول من حيث التكاليف
لماذا كوجالي "القلب الاقتصادي" لتركيا؟
هنالك العديد من الأسباب التي جعلت كوجالي القلب الاقتصاديّ لتركيا ونذكر منها:
أولاً: وكما ذكرنا سابقاً فإنّ انخفاض تكاليف المعيشة في كوجالي مقارنة بإسطنبول وخصوصاً في أسعار العقارات والشقق وهذا ما يجذب عدداً كبيراً من المستثمرين.
ثانياً: البنية التحتيّة الصناعيّة التي عززت من الإنتاج والتصدير في جميع القطاعات.
ثالثاً: تعتبر كوجالي ممراً مهمّاً يصل بين القارة الأوروبية والقارة الآسيوية.
رابعاً: تمتلك 13% من الصناعات التحويليّة أي تقريباً 2300 من الاستثمارات الكبرى وأيضاً يتمّ تمويل 250 منها برأس مال أجنبيّ.
خامساً: وجود المطار في المحافظة والذي يتمّ استخدامه للنقل العسكريّ والمدنيّ.
سادساً: وجود جامعة Kocaeli وجامعة Gebze التقنية فيها.
سابعاً: توفر فرص العمل الكثيرة في كوجالي فقد بُذلت الجهود في كوجالي لدعم النشاطات الاقتصادية فأمنّت فرص عمل إضافيّة ل 89000 شخص باحث عن عملٍ بالإضافة إلى الحوافز الكثيرة التي دعمت البنى التحتية من الحديد والصلب وأيضاً في مجال السيارات.
ثامناً: التطور التقنيّ الالكترونيّ والتكنولوجي في كوجالي:
حيث صُنّفت من بين أفضل خمس مقاطعات الأكثر طلباً لبراءة الاختراع في عام 2018م، على الرغم من أنها كانت ضعيفة مسبقاً في موضوع البنى التحتية ولكنّها عملت على رفع وتحسين ذلك حتى وصلت إلى هذه المرحلة ودخلت بها في صفوف التنافس بين مثيلاتها.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
