نخوض معكم في ربوع أكثر المواضيع الشيّقة الّتي يهتم بها المستثمرون في تركيا، بعد ازدياد النشاط التجاري والعقاري في البلاد.
فقد استطاعت تركيا بخلق صورة نمطية إيجابية بعد النجاح والنهضة المبهرة الّتي تمكنت من تحقيقها في مجال الاستثمار بأنواعه المتعددة.
ومما لا شك فيه أن الموقع الجغرافي الحيوي والاستراتيجي أكسب تركيا قيمة استثمارية عالية ورفع مكانتها الاستثمارية وأصبحت واحدة من أقوى دول العالم اقتصاديًا.
إن الموقع الجغرافي وحده لا يكفي، فعديد من الدول لم تستطع تحقيق ما حققته تركيا بفضل الموقع فحسب، بل استطاعت تركيا تهيئة تربة استثمارية خصبة لجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، مع الاهتمام في البنية التحتية ، وتحفيز التجارة والصناعة والتصدير. حتّى أصبحت من كبرى الدول الّتي يستورد منها العالم احتياجاته كلّها.
وفي هذا الصدد، اجتذبت تركيا الكثير من المستثمرين الّذين قاموا بالفعل ب شراء العقارات في تركيا، عبر وسطاء عقاريين، أو من الملّاك بشكل مباشر سواءً كانوا أفرادًا أو شركات إنشائية.
وكثير من المستثمرين دخلوا هذا المجال مجدّدًا، أو ينوون ذلك، ويتساءلون :" كيف يمكن أن أبيع العقار بعد شرائه ؟ "
لذلك ، نجيب عن سؤالكم بشكل مبسّط:
1- خطوات ما قبل الشّراء.
احرص على شراء العقار المناسب أوّلًا، أو ما نسمّيه بلغة البيع والشراء "يبيع نفسه بنفسه"، وفي ذلك عدّة أسس وقواعد، أبرزها أن تشتري العقار ضمن منطقة حيوية أو منطقة واعدة في المستقبل، بالقرب من مشاريع عملاقة حكومية أو خاصة.
كما عليك استقصاء أبرز العروض العقارية في حال كنت تبحث عن عقار في تركيا للاستثمار، فالعقار منخفض التكلفة في منطقة حيوية أو واعدة (بعرض استثنائي) يعني عائد حتى تبتعد عن أي مشاكل في تسجيل العقار بالطابو، ويصبح عملية بيعه عملية معقدة، ويمكنك ذلك من خلال شراء العقارات في تركيا عبر وسيط عقاري ذو خبرة في السوق العقاري.
2- خطوات ما بعد الشّراء.
لا تستعجل في البيع وتأنّى حتى تحصل على أفضل عرض ممكن للبيع، نحن في الأغلب ننصح المستثمرين الّذين يشترون عقارات في تركيا بتأجيره مدة من الزمن والاستفادة من عائد الإيجار، ثم بيعه والاستفادة من عائد البيع.
يمكنك ترك معلومات عقارك لدى شركة تسويق عقاري من أجل إيجاد زبون محتمل، فهذا سيسهّل عليك الكثير ويختصر خطوات عديدة.
عليك إيجاد السعر المناسب للبيع، فلا تقم بالمبالغة في سعره، أو التقليل من قيمته، فهذين الأمرين سوف يصعّبان عليك عملية بيع العقار.
لا تقم بإهمال العملاء الّذين استفسروا عن عقارك، بل قم بمتابعتهم بشكل مكثّف، ولا تبالغ كذلك في الاتصال عليهم، بمعنى أن تجعل اهتمامك بهم معقولًا، حتّى لا يظن أنه غير مرحّب به، أو على نقيض ذلك فيظن أن السلعة بائرة.
مقالات ذات صلة:
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
