العقارات في تركيا 2021

بعد موسمٍ شهد انحسارًا في عدد العقارات المباعة للأجانب، الّذين لم يعتادوا من قبل على شراء العقارات في تركيا عبر الانترنت، عادت العقارات المباعة للأجانب في ازدياد.

ومن المعلوم أن تركيا سمحت للأجانب بشراء العقارات فيها عام 2012 ، عقب قانون "تاريخي" جلب المستثمرين من شتّى بقاع الأرض من أجل الاستثمار في القطاع العقاري في تركيا.

وقد تأثر القطاع العقاري - شأنه شأن بقية القطاعات - من انتشار فيروس كورونا في العالم، حيث أغلقت البلاد حدودها مدة 4 أشهر، منعت من خلالها الجنسيات المعروفة كأكثر الجنسيات شراءً للعقار في تركيا مثل الإيرانيين والعراقيين والروس، من الدخول إلى تركيا حالهم حال جميع الأشخاص من أي جنسية كانوا.

ولكن تجدر الإشارة إلى أن قطاع العقارات في تركيا كان القطاع الأقل تأثّرًا، حيث تم معالجة هذا القطاع عبر إطلاق نظام بيع العقارات أون لاين - عبر الإنترنت - وكذلك قامت الحكومة التركية العام الماضي بإلغاء الفوائد على القروض البنكية المستعملة في شراء العقارات في تركيا للأتراك حصرًا. الأمر الّذي جعل عام 2020 أكثر الأعوام من حيث النشاط العقاري للأتراك ولكّنه أقل الأعوام مبيعًا للعقارات للأجانب.

أرقام حول العقارات في تركيا 2021 :

في عامنا هذا، استطاعت العقارات في تركيا أن تحقق قفزة نوعية عقب انحسار فيروس كورونا، وإلغاء القيود المفروضة على السفر والتجوال.

حيث بلغ عدد العقارات المباعة خلال الربع الأول من العام الحالي للأجانب نحو 10 آلاف عقار، فيما بلغت نسبة زيادة بيع العقارات للأجانب خلال الشهور ال5 الأولى من هذا العام 25% مقارنة بنفس الفترة العام الماضي.

وتشير الإحصائيات، أن القطاع العقاري للأجانب في تركيا قد شهد انخفاضًا بنسبة 10% وهو رقم جيّد نسبيًا إذا ما قورن في الأسواق المنافسة لتركيا حيث بلغ نسبة الانخفاض إلى 70%.

ولقد تم بيع نحو 16 ألف عقار خلال الشهور ال5 الأولى هذا العام، حيث شهد شهر مارس وابريل ومايو ازديادًا ملحوظًا من قبل الأجانب على شراء العقارات في تركيا.

وتشير التوقّعات أن تركيا ستضرب رقمًا قياسيًا هذا العام فيما يخص بيع العقارات للأجانب، إذ تتوقع الإحصائيات بيع أكثر من 50 ألف وحدة عقارية هذا العام ، وتحقيق عوائد من هذا القطاع تصل إلى 7 مليار دولار.

وكما جرت العادة، فإن الإيرانيون يتصدّرون قائمة الجنسيات الأكثر شراءً للعقار في تركيا، يليهم العراقيون ثم الرّوس.

فيما دخلت كل من الصين والولايات المتحدة الأمريكية على قوائم الجنسيات الأكثر شراءً للعقار، ويتوقّع أن ترتفع نسبة هذان البلدان من القطاع العقاري في تركيا خلال الفترات المقبلة.