مع النمو الاقتصادي التركي المتسارع في عدة مجالات خاصة في قطاع العقارات في تركيا، أصبحت تركيا وجهة للراغبين في التملك وشراء عقارات في تركيا خارج بلدانهم، ولكن تبقى المعضلة في الخطوات التي يسير عليها الراغب بالشراء، أو تلك الطرق المتبعة التي توصلك لهدفك المنشود بأفضل النتائج، فكيف لك أن تحدد خط سيرك من أجل الحصول على عقارك بأيسر الطرق وأفضل الأثمان؟
تساؤلات كثيرة قد تدور في ذهنك، حين تنوي الإقدام على خطوة شراء عقار في تركيا، فتعال معنا لتعرف أهم المحددات الواجب اتباعها، حتى لا تفني أموالك في شراء عقار في تركيا قد تكون أعبائه أكثر من منافعه، أو أن تقع فريسة لمن يتصيدون في الماء العكر، فتعض أصابعك ندما.
أولاً عليك تحديد أهداف الشراء
هل تريد الاستثمار في مجال معين؟ حيث تشرف عليه بنفسك من خلال تواجدك في ذات المكان أو بالقرب منه، أم أنك تريد استثماره من خلال الإيجار، أو قد تكون لديك الرغبة في السكن والإقامة الدائمة أو غير ذلك، تلك الأهداف التي تقوم بتحديدها تساعدك حتماً في معرفة البيئة المناسبة، التي يجب أن تبحث في محيطها عن عقارك.
ثانيا / تحديد الموقع
لقد علمت مسبقاً أهداف شراء عقار في تركيا وما تريده بالضبط، وبالتالي استطعت تحديد ما يناسبك من مرافق، فقد تكون مستثمراً في مجال صناعي محدد، ينبغي أن تضع بعين الاعتبار سهولة وصول المواد الخام لموقع المصنع، وبالتالي إمكانية نقل المنتجات وتوزيعها بأقصر الطرق، أو قد تكون من الراغبين بالسكن أنت والعائلة، فلا بد من أن تأخذ موقعاً قريباً من عملك واحتياجات أطفالك اليومية، كالمدراس والأماكن الصحية وغيرها، تلك الاعتبارات مجتمعة تنقلك إلى تقييم أسعار العقارات في تلك المناطق، ومعرفة حجم ما يمكن إنفاقه على عقار يلبي احتياجاتك.
ثالثاً / تحديد مميزات العقار
تختلف المساحات وأعداد الغرف ومساحة الأراضي للمصانع، لذا عليك معرفة ما تحتاجه بالضبط في هذه الزاوية، فإن كان لسكن تستطيع تحديده بناء على عدد أفراد الأسرة، من أطفال وكبار وما يلزم من أعداد الغرف وصالة الضيافة، كذلك الأمر بالنسبة للمستثمرين ينبغي أن يعرفوا حجم احتياجهم من مساحات وأماكن، توفر أفضل كفاءة لعمل الموظفين بالشكل المثالي، فتلك المميزات أيضاً توفر لك تقييماً إضافياً للأسعار تستطيع البناء عليه.
رابعاً / تحديد الميزانية
بعد التقييم العام للأسعار وأخذ فكرة أولية عن حجم ما يمكن إنفاقه لشراء عقار في تركيا، تستطيع أن تحدد ميزانية متفاوتة تزيد أو تنقص باختلاف مركزية وأهمية المنطقة التي يتواجد بها العقار، أو مميزات العقار الداخلية التي ترفع أو تقلل من سعره، ولكن تكون قد تثبت من الحد الأقصى والأدنى لما تستطيع رصده من أجل الحصول على مبتغاك.
خامساً / آلية وطريقة الشراء
تتنوع آليات البحث أو شراء العقارات في تركيا وتتعدد أيضاً الشركات التي تعمل في هذا المجال، لذا عليك أن تكون حريصاً أشد الحرص بأن لا تقع فريسة سهلة كما أسلفنا لأولائك الذين لا يعنيهم سوى بيع العقار فقط، فيمكنك البحث والشراء بمفردك ولكن قد تواجهك العديد من المشاكل التي تكون بعيداً كل البعد عن التفكير بها، لذا يفضل أن تستعين بأصحاب الخبرة السابقة وشركات العقارات في تركيا التي تملك أوراقاً معتمدة من الدولة التركية، فتسهل عليك تحديد الموقع والمميزات، بل وتسجيل ملكية العقار بأوراق رسمية تضمن بها حقك، وتمضي في طريقك بلا ريب أو خوف.
لقد حددنا من خلال معايير أساسية آلية وطرق شراء العقارات بالأساليب المثالية، والتي تضع الصورة أمامك وتجعلها جلية واضحة، فما عليك الآن سوى دراسة الأمر والاطلاع بشكل مكثف، حتى تستطيع تحديد أهدافك والحصول على عقار يلبي احتياجاتك في تركيا، بل ويجعل لك بصمة في أكثر الأماكن السياحية التي يقصدها الناس من كل بقاع الأرض، حيث جمال الطبيعة الخلاب ورونق الهندسة العمرانية المنتظم، الذي يجعل من اسطنبول وتركيا عموماً مكتملة الأركان في التناسق ما بين الطبيعة والعمران.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
