الاستثمار والحصول على الجنسية التركية

أصبحت تركيا في العقود الأخيرة من الدول التي يقصدها العرب بهدف زيارتها والسياحة فيها أو بهدف الاستثمار والحصول على الجنسية التركية , كما يرغب الكثير من الشباب في الاستثمار والحصول على الجنسية التركية ،وحمل جواز سفر تركي والاستمتاع بجميع الحقوق التي تمنحها الدولة لمواطنيها ..

بالتأكيد تسأل نفسك ماهي شروط الاستثمار والحصول على الجنسية التركية

هناك شرطان للـ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية فالشرط الأول لـ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية أن يكون سعر العقارات في تركيا سواء ( شقق بإطلالة بحرية ,شقق البوسفور ) التي يشتريها الأجنبي تزيد عن 250 ألف ليرة تركية، ويتم دفعها عبر تحويل المبلغ من حساب المشتري إلى حساب مالك العقار عبر أحد المصارف التركية فو شرط ضروري وهام لــ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية , اما الشرط الثاني لــ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية أن يتعهد المشتري بعدم بيع العقار إلا بعد ثلاث سنوات من تاريخ شرائه، حيث يقوم بتوقيع تعهّد لدى السجل العقاري بأنّه لن يقوم بنقل ملكية العقارات التي اشتراها للترشح للحصول على الجنسية التركية إلى أي أشخاص العقاريين خلال المدة المذكورة "3 سنوات".

فان افضل العروض العقارية الاستثمارية يمكن ان تجدها في تركيا سواء كان سبب الشراء من اجل الاستثمار( الاستثمار والحصول على الجنسية التركية )او من اجل قضاء عطلة او حتى من اجل السكن والاستقرار، لأن تركيا تعتبر من اجمل بلاد العالم وايضآ من افضل الدول التي تزيد فيها فرص الربح والتجارة بفضل موقعها المميز الذي يصل بين القارتين الاسيوية والاوروبية

حيث ان أسعار الشقق في تركيا تعتبر أرخص مقارنة بباقي الدول السياحية الأخرى وان العقار المماثل يقل ثمنه بنسبة الثلث في تركيا عنه في فرنسا او اسبانيا لذا يلجأ الكثيرين من الأجانب لــ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية والتمتع بكل مميزات شراء عقار في تركيا فماهي تلك المميزات لنتعرف عليها .

فاتخذت الحكومة التركية مجموعة من القرارات الجادة والجريئة للنهوض بالقطاع العقاري وسوق العقارات في تركيا خلال السنوات الأخيرة، عبر طرحها بعض المحفزات التي كان من شأنها أن تشجع الإقبال على الاستثمار والحصول على الجنسية التركية وشراء عقار في تركيا وجاءت تلك القرارات في خانة المستثمر ومصلحته من جهة، وداعمةً الاقتصاد التركي وقطاعه العقاري من جهة أخرى.

فمن أهم العوامل التي لعبت دوراً إيجابيّا ًلـ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية لان تركيا تعيش استقرار سياسي واجتماعي ويعدّ مثالياً مقارنة بالأوضاع المحيطة والإقليمية وحتى مقارنة بالوضع التركي نفسه قبل عدة سنوات , ولاننسى الثقة الكبيرة والمتبادلة بين تركيا والمستثمرين الشرق الأوسطيين من خلال شراء عقار في تركيا.

وهناك اجراءات قانونية من أجل منح الجنسية التركية (الاستثمار والحصول على الجنسية التركية )

مرحلة تقييم العقار حيث يقوم المشتري بتقييم عقاره من قبل شركات تركية موثوقة من قبل الحكومة التركية وينبغي أن يكون تقييم الشركة للعقار أو العقارات التي تعرضها أكثر من 250 ألف دولار أمريكي كي يمكن التقدم للحصول على الجنسية التركية( الاستثمار والحصول على الجنسية التركية )

وإنّ مدة صلاحية التقييم الذي تمنحه الشركات التركية يصل إلى ثلاثة أشهر فقط، حيث أنّ الراغب بالتقدم للجنسيةالتركية (الاستثمار والحصول على الجنسية التركية ) يجب أن يقدم وثيقة التقييم قبل انقضاء الأشهر الثلاثة، وإن لم يتقدّم خلال المدة المذكورة فينبغي استخراج تقييم جديد.

المرحلة الثانية للحصول على الجنسية التركية (الاستثمار والحصول على الجنسية التركية ) هي استخراج الطابو من مكتب السجل العقاري

فيحتاج المشتري إلى تسجيل عقاراته في دائرة الطابو واستخراج وثيقة الطابو، قد تحتاج هذه الإجراءات إلى يومين أو ثلاثة، حيث يجب استخراج الرقم الضريبي في البداية، ثم بعد ذلك التوجه إلى دائرة الطابو وتسجيل العقار بشكل قانوني ورسمي.

المرحلة الثالثة هي إرسال الوثائق إلى مركز الحصول على الجنسية التركية حيث يتم تحضير بقية الأوراق والوثائق الأخرى وترجمتها وتصديقها في مكتب النوتر، بمدة 5 إلى 10 أيام تقريباً، ثم يتم تسليمها للمكتب الرئيسي في أنقرة، وقد أكدت الحكومة التركية على عزمها على إنشاء مكاتب فرعية في الولايات الأخرى , وبعد تسليم الأوراق والوثائق يمكن أن ينتظر المتقدّم حوالي أسبوع إلى 10 أيام تقريباً، وتكون باقي الإجراءات من اختصاص الحكومة التركية ومؤسساتها

خيارات الاستثمار العقاري في تركيا للــ الاستثمار والحصول على الجنسية التركية

* شراء عقار في مشروع قيد الانشاء بمنطقة حيوية استراتيجية ، ثم بيع العقار بعد انتهاء المشروع بسعر اعلى ،وهذا الاستثمار الافضل في المجال العقاري، واكثر ما يستقطب المستثمرين البحث عن شقق او فلل او محلات تجارية للبيع في مشاريع قيد الانشاء

* شراء شقة جاهزة في مشروع وتأجيرها بضمان مردود ثابت

* شراء عقار قديم في منطقة حيوية وتحسينه ثم بيعه بسعر اعلى ( التطوير العقاري )

* الاستثمار في ارض للبيع بموقع استراتيجي ، ثم بيعها بعد فترة بأضعاف السعر

فاذا قمت بشراء عقار في تركيا للحصول على الجنسية التركية ( الاستثمار والحصول على الجنسية التركية )وتبحث عن الأوراق اللازمة للتّقدّم بطلب الاستثمار والحصول على الجنسية التركية فهذا ما يلزمك لاستخراجها

* سند ملكية عقار (الطابو(

* تأمين الزّلازل الخاصّ بالعقار.

* جواز سفر صالح لمدّة أقلّها ستّة أشهر.

* بيان عائليّ للأولاد مترجم للغة التركية ومصدّق من السّفارة التّركيّة في البلد الأمّ.

* تأمين صحيّ في الأراضي التركيّة لكل فرد من أفراد العائلة.وبعد تجهيز هذه الاوراق يمكنك الحصول الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

لاي استفسار عن الاستثمار والحصول على الجنسية التركية تواصل مع شركة اريزونا للتطوير العقاري وسنقوم بمساعدك بالحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار .

مدونات ذات صلة :

كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية

الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه

الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا

الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول