تعد المجمعات السكنية في مدينة اسطنبول من أفضل الأماكن التي يمكنك شراء العقارات بها للسكن أو الإستثمار، وذلك لعدد من الأسباب، فالمجمعات السكنية من أفضل المنشآت الاجتماعية ذات الرفاهية والأمان ويقبل عليها الكثيرين، وذلك لأنها ليست مجموعة من الأبنية السكنية فقط ، بل يوجد بها كل ما يحتاجه الفرد من سبل المعيشة والرفاهية فيحيط بها الألعاب الرياضية وحدائق وألعاب مخصصة للأطفال، وهي نموذج جديد من النماذج السكنية الحديثة والمتطورة، وتعتمد على البنيات التحتية المميزة والخدمات الاجتماعية المحددة.
ولكن ما هي مميزات تلك المجمعات السكنية:
- الأبنية الحديثة : فكرة المجمعات السكنية من أحدث الأفكار التي جاءت على الساحة وأصبحت العديد من الأماكن تتبعها وتتميز بأبنيتها الحديثة والأبنية المقاومة للزلازل.
- الخدمات والمرافق: تغطي المساحات الخضراء عادة المجمعات السكنية، بالإضافة إلى المناظر الخلابة من شلالات ونوافير للمياه، وهناك بعض الأماكن المخصصة للشواء وتنتشر الملاعب الرياضية والصالات الرياضية أيضا، وهناك الساونا ومواقف السيارات وأماكن العبادة.
- وسائل المواصلات : تعتبر شبكة وسائل المواصلات داخل مدينة اسطنبول من أفضل شبكات المواصلات في العالم وتمتد على طول حوالي 5 آلاف و 461 كيلو متر مربع، وستجدها تغطي أهم النقط الحيوية بالمجمعات السكنية.
- الأمن والحماية: ستجد كل سبل الأمن والحماية بالمنطقة لحمايتك وحماية زوارك وعائلتك، مع انتشار أجهزة الإنذار وكاميرات المراقبة التي تعمل طوال الأربعة وعشرين ساعة، وتمنع دخول العابثين.
غالبا ما تقام المجمعات السكنية في مناطق حيوية تصلها بأقرب المناطق الشهيرة في اسطنبول حتى لا تفصل سكانها عن الحياة من حولها، وتضم عدد كبير من المدارس والجامعات، إلى جانب كل تلك الخدمات تصل المياه الساخنة مباشرة للمنازل، وهناك خدمات النظافة للمرافق.
وهناك قوانين تتعلق بإدارة المجمعات السكنية في تركيا لنلقي نظرة على أهمها :
* قانون الملكية الطابقية KMK-29 وهو أحد قوانين المجمعات السكنية في تركيا وينص على أهمية عقد اجتماع لمجلس مالكين الشقق في المجمع السكني مرة أو مرتين على الأقل في كل عام .
* قانون الملكية الطابقية KMK-32 الزام جميع مالكي الشقق في المجمعات السكنية بالقرارات التي تم اتخا ها في الاجتماع .
* قانون الملكية الطابقية KMK-27 وهو ينصّ على أن يضمن مجلس المالكين التزام الأسلوب الإداري في إدارة المجمعات معتمدين على أحكام القوانين.
* قانون الملكية الطابقية KMK-32 المجلس المذكور هو المسؤول عن حل المشاكل وسوء التفاهم بين مالكي العقارات والمدراء.
* قانون الملكية الطابقية KMK-35 إدارة المجمع السكني هي إدارة تنفيذية وليست إدارة قرار.
* قانون الملكية الطابقية KMK-33 يحقّ لمالك العقار في تركيا الاعتراض على أيّ قرارٍ متخذٍ من قبل مجلس إدارة المجمّع السكنيّ في تركيا كما يمكنه اللجوء للمحكمة في حال تعذر التفاهم بين المالك وبين إدارة مجلس المالكين.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
