كثيراً ما نسمع عن شعبية و شهرة العقارات التركية في كافة أنحاء العالم ، و لم لا ؟ و هي تتمتع بكامل المواصفات الطبيعية و البشرية الصنع ، التي تؤهلها لتدخل حلبة المصارعة مع أفضل العقارات العالمية كالعقارات الأمريكية مثلاً !
حيث يوجد الكثير من الخيارات و عروض الاستثمار في تركيا ، تنافس العروض العقارية الأمريكية من ناحية سهولة و يسر تملكها و الحصول عليها ، من نقطة البدء و البحث ، انتهاء بالتسويق للعقار واستثماره بأي طريقةٍ كانت .
هناك الكثير من الميزات و المقومات التي تتمتع بها الشقق التركية ، و منها انطلقت إلى مجال المنافسة مع العقارات الأمريكية ، نذكر من هذه المقومات ...
أسعار العقارات الأرخص نسبياً ...
و يعد من العوامل الأكثر تأثيراً ، و كنسبة تقريبية ، نستطيع القول بأن العقارات في تركيا أرخص بنسبة ( 23.5 % ) من العقارات الأمريكية !
مقارنة بين شقة مساحتها 100 متر مربع ، في أشهر مدن أمريكا ( نيويورك ) ، و أشهر مدن تركيا ( اسطنبول ) ، فإن سعر الشقة الأمريكية يبلغ ( 200 ) ألف دولار ، بينما يبلغ الشقة التركية ( 70 ) ألف دولار أمريكي .
الاستثمارات العقارية بين دولتي تركيا و أمريكا ..
هناك الكثير من العراقيل و التعقيدات أمام المستثمرين العقاريين في أمريكا ، خصوصاً في ولاية نيويورك ، بالإضافة إلى عامل ارتفاع الضرائب مقابل الأخطاء العقارية التي قد تحصل ، حيث تبلغ قيمة الضريبة ( 45% ) من قيمة العقار .
أما في تركيا ، فنجد الكثير من التسهيلات أمام المستثمرين العقاريين ، أهمها الدعم الحكومي الشديد من خلال الكثير من القوانين مثل ( قانون منح الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري أو شراء عقار في تركيا .. ضمن شروط محددة ) ، و أيضاً ، هناك تخفيض للضرائب ...
المستوى المعيشي الأرخص نسبياً ...
تتمتع تركيا بمستوىٍ معيشيٍ أرخص ٍ نسبياً من العقارات الأمريكية ، ما جعل الكثير من الواقعين بين خياري شراء عقار في تركيا وأمريكا ، اختيار تركيا !
نذكر من التفاصيل المتعلقة بمستوى المعيشة ، تكلفة المواصلات البالغة وسطياً ( 50 إلى 150 ) دولار شهرياً في أمريكا ، أما في تركيا تبلغ ( 40 إلى 80 ) دولار فقط ! .
نذكر أيضاً ، تكاليف فواتير الماء و الكهرباء ، التي تبلغ وسطياً ( 200 إلى 400 ) دولار شهرياً في أمريكا ، بينما في تركيا تبلغ فقط ( 70 إلى 120 ) دولار شهرياً .
و هناك الكثير من المجالات الحياتية الأخرى ، التي تتفوق فيها أمريكا على تركيا من ناحية غلاء الأسعار ! .
الموقع المميز و الثقافات و تأثيرها
يذكر أن تركيا تتربع على قارتين ، و هما آسيا و أوروبا ، و تتميز بالثقافة الإسلامية ، ما يكسبها تنوعاً ملحوظاً .. الأمر الذي يجعل منها محط أنظار لكثير من شعوب العالم المختلفة ... في حين يطغى الطابع الغربي على أسلوب الحياة في أمريكا .
نكون بذلك ، قد تطرقنا إلى أهم الفروقات بين الاستثمار العقاري في أمريكا و تركيا ، و أوضحنا سبب منافسة العقارات التركية لنظيرتها الأمريكية بإيجاز و وضوح ..
و نظراً لذلك ، تستقطب الدولة التركية ، الكثير من المستثمرين العقاريين ، و تشهد ازدهاراً عقارياً جلياً .
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
