الحديث عن (مميزات شراء عقار في تركيا) حديث ذو شجون، فقد أصبحت تركيا قبلة العرب, المستثمرين والسياح من كافة بلدان العالم، وتوجه كل راغب بالاستثمار إليها في كل المجالات والميادين.
العقار والاستثمار
فكما أنها قبلة السياح ورؤوس الأموال، فهي أيضاً ملتقى القوى الشرائية من كافة الجنسيات، وكلهم يطمح للاستفادة من مميزات الاستثمار في تركيا.
ويعد الاستثمار العقاري هو الاستثمار الأكثر أماناً، والأقل مخاطرة، سواءٌ في ذلك الاستثمار في العقارات السكنية أو العقارات التجارية، حيث يكسب المستثمر في مجال العقارات فرصاً كثيرة، تقوم على الاستفادة من مميزات التملك في تركيا. نعدّ بعضها فيما يلي
- الحصول على إقامة عقارية في تركيا.
- إمكانية التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، إذا كان العقار بقيمة 250 ألف دولار، وهذه الميزة تعد من أهم مميزات شراء عقار في تركيا.
- إمكانية الحصول على جواز السفر التركي، وذلك بعد اكتساب الجنسية التركية.
- تسهيل سبل العيش في تركيا عن طريق شراء عقار فيها.
- فتح الطريق أمام المستثمرين لربط استثماراتهم الخارجية بين الشرق والغرب.
- عائد استثماري رابح يستند إلى القوة السياحية الجاذبة في تركيا، حيث تتوفر إمكانية تأجير الشقق خلال المواسم السياحية المتعددة على مدار العام، بأسعار قياسية.
- مكان آمن مريح، يستطيع المستثمر العيش فيه برغد وهناءة.
- تهيئة فرصة لدراسة الأولاد الذين هم بناة المستقبل في الجامعات التركية، مع توفر مدارس عالمية بمختلف اللغات والمرجعيات العلمية.
- بيئة محافظة قريبة للعادات الشرقية والعربية.
- تكاليف المعيشة منخفضة نسبياً مقارنة بأوربا ودول المنطقة، مع توفر الجودة العالية والبنى التحتية القوية.
المشاريع الكبرى من أبرز مميزات شراء عقار في تركيا
لو نظرنا إلى المساحات الواسعة على امتداد الجغرافيا التركية، نرى أن المشاريع العقارية قد امتدت على امتداد هذه الجغرافية ضمن كافة المدن التركية، من أهمها مدينة اسطنبول حيث تجد افضل مناطق السكن بين شطريها الأوروبي والآسيوي، وذلك ما يشكل تنوعاً ثرياً لخيارات شراء العقارات في تركيا والاستثمار العقاري فيها.
كما أن مشاريع البنى التحتية الحديثة في مدينة إسطنبول على وجه الخصوص، قد ارتقت بأحيائها وبلدياتها إلى مستويات عالمية قياسية, مما يضع المستثمر أمام خيارات كبيرة، يستطيع من خلالها أن يكسب في مجالات عديدة في قطاع الاستثمار العقاري، سواء من خلال شراء بيت في تركيا، أو من خلال شراء الفلل أو المحلات التجارية، وحتى في مجالات الصناعة والزراعة، فإن الاستثمار العقاري في تركيا هو السبيل الأمثل لتوسيع العمل فيها والاستفادة من مميزات شراء عقار في تركيا.
من الميزات لشراء عقار في تركيا
- الضرائب المنخفضة
يعد قرار تخفيض الضرائب في تركيا واحد ضمن سلسلة من القرارات التي تخص القطاع العقاري في تركيا، وقد انعكس بشكل إيجابي في تحفيز المستثمرين الأجانب لتملك العقارات في تركيا، مما ساهم في إنعاش سوق العقار في تركيا بشكل عام.
- الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار
حيث قامت الحكومة التركية بتعديل قانون الجنسية التركية، وقرار منح الجنسية لمن يشتري عقارًا بقيمة 250 ألف دولار، والتي تعتبر فرصة استثنائية لا تخفى أهميتها، وشمل هذا القرار مواطني معظم دول العالم، ويشمل القرار تجنيس جميع أفراد عائلة المالك الجديد، من زوجة، وأولاد دون سن 18 عامًا.
- الإقامة العقارية
حيث يتم منح مالكي العقارات من الجنسيات الأجنبية، والتي يكون سعرها أقل 250 ألف دولار، إقامة يتم تجديدها سنويًا، وتُمنح الإقامة العقارية في تركيا لمالك العقار وزوجته، وأطفاله الذين لم يبلغوا سن الـ 18 من عمرهم.
- العقارات الأرخص في أوروبا
أسعار العقارات في تركيا تعتبر أرخص من مثيلاتها في أوروبا بشكل كبير، مع ميزات في البنية التحتية، تماثل بنية الدول الأوربية المتقدمة. كما أن عوامل الجذب المتنوّعة التي تجذب الانتباه في تركيا، من مناخ رائع، واقتصاد واعد، وسوق عقاري ضخم، ومعالم سياحية وتاريخية كثيرة تجذب السياح من مختلف أنحاء العالم إليها، كل هذا يجعل من الاستثمار والإقامة في تركيا خيارًا رابحًا ومثاليًا.
- عائد استثماري ممتاز
يؤمن الاستثمار العقاري في عقارات تركيا عائدًا استثماريًا رابحًا، استنادًا إلى القوة الجاذبة للسياحية في تركيا، والتي تتجلى بأبهى صورها في الفترات والمواسم السياحية، من خلال الإقبال على استئجار المنازل في خلال تلك المواسم الموزعة على مدار العام. إن الاستثمار المدروس في العقارات التي تحظى بإقبال كبير أثناء مواسم السياحة في تركيا، يمكن أن يتيح أرباحًا مرتفعة وعائدًا استثماريًا جيدًا.
- بيئة اجتماعية محافظة
يُعتبر المجتمع التركي من أقرب المجتمعات إلى البيئة العربية المحافظة، وتتطابق العادات والتقاليد التركية مع بعض العادات في المنطقة العربية، الأمر الذي يوفر شعورًا بالطمأنينة والأمان عند اتخاذ قرار شراء عقار في تركيا والإقامة فيها.
- تكاليف حياة منخفضة
إن انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا نسبيًا، مقارنة بباقي دول أوروبا والدول المجاورة، مع توفر مقومات الحياة الرغيدة، وأنظمة المعيشة المتطورة، يوفر فرصة إقامة جيدة في تركيا. ومن المعلوم أن الطب في تركيا أرخص من كافة دول أوروبا، وهو ما منح القطاع الطبي في تركيا ازدهارًا وإقبالًا منقطع النظير خلال السنوات الأخيرة.
- طبيعة تركيا ومناخها المعتدل
تحظى تركيا بمقومات جمال متنوعة، وطبيعة ساحرة خلابة قل نظيرها حول العالم، ومناخ معتدل نسبيًا، إلى جانب حضارة وتاريخ عريق تزدان به مدن تركيا الرائعة، وتقف آثاره شاهدة عليه حتى الآن، وهو ما أعطى هذا البلد خصوصية سياحية مميزة، لثرائه بمعالمه المبهجة.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
