شهدت الدولة التركية نقلة نوعية في المجالات كافة، خصوصا مع الإستقرار السياسي و التسهيلات التي تقدمها الحكومة، فازدهرت قطاعات التجارة و السياحة و الصناعة و الزراعة، و أخذت المدن التركية تستقبل السياح و طلبة العلم و العمال الأجانب بأعداد كبيرة، مما زاد الحاجة إلى توفير المزيد من الشقق و العمارات لتلبية الطلب المتزايد عليها، و لا سيما مع القوانين التي تسمح بالحصول على الإقامة في تركيا من خلال شراء عقار، و كذلك امتلاك الجنسية التركية من خلال الإستثمار العقاري في تركيا، و سنتحدث في المقال التالي عن أهم العوامل المؤثرة على الإستثمار العقاري في تركيا.
أولا : موقع الدولة الإستراتيجي
بداية يعد موقع تركيا أحد أهم العوامل المؤثرة على الإستثمار العقاري في تركيا، فهي تقع بين قارتي آسيا و أوروبا ، و كذلك تتصل عبر البحر مع قارة إفريقيا، و كانت القوافل التجارية تمر عبرها من آسيا إلى أوروبا على مر العصور، كما يعتبر الموقع قريبا من العديد من الدول، مما دفع العديد من الأجانب إلى اختيار تركيا، كونها بلدا قريبا إلى موطنهم الأصل.
ثانيا : البنية التحتية القوية و الخدمات المتطورة
ستجد في تركيا كافة الخدمات الأساسية و الترفيهية ، فهي من أهم التدابير التي اتخذتها الحكومة التركية للنهوض بالواقع العمراني والسياحي، و من أهم العوامل المؤثرة على الإستثمار العقاري في تركيا ، إذ تم الإهتمام بالواقع التعليمي من خلال إنشاء الجامعات الحكومية والخاصة والجامعات الدولية، و المعاهد و المدارس المتنوعة و العديد من المراكز التعليمية و البحوث العلمي، و لن تشعر بالخوف على صحتك، حيث تقدم لك الدولة التركية كافة المرافق و الخدمات الصحية، فتجد فيها المراكز الصحية المتطورة و المشافي المزودة بأحدث التجهيزات و الكادر الطبي ذو الخبرة الطويلة.
و من ناحية المواصلات، يمكنك التنقل بسهولة عبر الأراضي التركية، و من منزلك إلى مقر عملك بسهولة عبر شبكة متطورة من الطرقات المعبدة و السكك الحديدية، و المطارات و الموانئ، و الأنفاق و وسائل النقل المتطورة، و غيرها الكثير.
ثالثا : القوانين و التسهيلات المشجعة التي تقدمها الحكومة التركية
إن أكثر العوامل المؤثرة على الإستثمار العقاري في تركيا، هو ما قدمته الحكومة التركية من تسهيلات عديدة، التي وفرت عليك و على المستثمرين الوقت و الجهد اللازمين للعثور على العقار المناسب و إكمال عملية شرائه، من معاملات و أوراق أصبح تجهيزها أسرع و أقل تكلفة لك من ذي قبل، فضلا عن إلغاء قانون المعاملة بالمثل الذي كان يمنع بعض الأجانب من دول معينة من الإستثمار العقاري في تركيا، كما أصبح بإمكانك أن تحصل على الجنسية التركية من خلال شراء عقار تتجاوز قيمته ال 250.000 دولار أمريكي، و قد تم إصدار قرار يمكنك من الإقامة المؤقتة فقط من خلال شراء عقار في تركيا، علما أن هذه الإقامة قابلة للتجديد.
رابعا : الإستقرار السياسي الذي تنعم به تركيا
و ما يشجعك أكثر على الإستثمار العقاري في تركيا ، و اختيارها من بين العديد من الدول الأخرى هو الإستقرار السياسي ، فالدولة التركية و منذ أكثر من 15 عاما تتمتع بالإستقرار والاتزان السياسي ، غير متأثرة بالأحزاب الحاكمة، و لا الإضطرابات السياسية و التقلبات التي تصيب الدول المجاورة، و لم تشكل أزماتها السياسية القصيرة الأمد على الإستثمار العقاري في تركيا ، حيث تمكنت من تخطي و تجاوز المؤامرات التي تسعى لزعزعة استقرارها، و من هنا .. عليك ألا تقلق من الوضع السياسي التركي في الوقت الراهن، و لسنين قادمة طويلة ، و خصوصا مع العلاقات الدبلوماسية القوية بين تركيا و العديد من الدول الكبرى .
خامسا : التنوع العقاري في تركيا
لعل أهم العوامل المؤثرة على الإستثمار العقاري في تركيا هو تعدد نماذج العقارات، إذ يعد شراء عقار في تركيا موضوعا صعبا يحتاج تفكيرا و تأني، و عليك اتباع مجموعة من النصائح التي تساعدك على اختيار هذا العقار المثالي في تركيا، بداية من اختيار الموقع المميز للعقار، خصوصا مع الإطلالات المميزة على البحر أو المناظر الطبيعية الخلابة ، و ابحث عن الشقة ذات التشطيبات الداخلية و الخارجية المناسبة، و المساحة الملائمة لك و لأسرتك، و كذلك احرص على كون العقار في منطقة قريبة أحد المدارس و الجامعات، و كذلك قريبة من محطات المواصلات ، لكي لا تجد صعوبة في التنقل، مع الانتباه إلى حالة العقار و إتمام عملية الشراء بسلامة دون الوقوع بالمشاكل، و الحذر من عمليات الإحتيال.
و هكذا يتبين لنا أن الإستثمار العقاري في تركيا، هو الخيار الأفضل للأجانب و السياح ، سواء الراغبين بالإقامة الدائمة أو الباحثين عن فرص عمل لكسب لقمة العيش، و كذلك لطلبة العلم المتعطشين لزيادة خبراتهم و معرفتهم ، فلا تتردد، سارع باستثمار عقارك المميز و الرائع ، في إحدى المدن التركية.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
#أريزونا #عقارات_تركيا #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقارات_للبيع #شقق_للبيع
