الرّغبة في فتح بوّابة الاستثمار، هي ما تحدد حاجة العميل، أو بمعنى أدق أنه لا توجد قاعدة مستقرّة تخص الاستثمارات وقطاعاتها في تركيا أو في العالم.
فبحسب احتياج العميل ، يتم تحديد وجهة عقاره الّذي يبحث عنها، في أي مدينة؟ في أي منطقة؟ في أي حي؟
ومن الأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار ، هي "هل أشتري في مجمع سكني في تركيا أم في بناء عادي؟"
وهذا الأمر تحدده أنت ، ولكن بعد أخذ جولة في هذا المقال حول مميزات وسلبيات كل منهما.
المجمعات السكنية في تركيا :
قد يظن الكثير منكم - وقد يكون على حق - أن الحياة داخل المجمع السكني هي الحياة المثالية، حيث الأمن والحراسة والمساحات الخاصة للعب الأطفال والخدمات الأنيقة واللوجستيات الزاهرة.
وتتميز المجمعات السكنية بالهدوء، حيث يمنع أفراد الحراسة الأشخاص في المجمعات السكنية من إصدار أصوات إزعاج للسكان، وهذا مناسب لحياة رجال الأعمال الّذين يتطلعون في عقارهم أنه مصدر راحتهم بعد يوم متعب وشاق يغلبه التفكير والعمل.
وغالبًا ما يتم بناء المجمعات السكنية بالقرب من منشآت مشهورة وذات أهمية، بذلك توفّر المجمعات لساكنيها عناء الوقت والجهد للذهاب من أجل إنهاء معاملة حكومية أو من أجل الذهاب لقضاء فترة ترفيهية برفقة العائلة.
ولكن بسبب ظروف مناطق المركز في المدن الكبيرة وبالأخص اسطنبول، وأهمية الأبنية على الصعيد التاريخي فإنه من الصعب على الشركات الإنشائية بناء مجمعات سكنية في مناطق المركز.
وإن كان لا بد من ذلك، فإن أغلب المجمعات السكنية الموجودة في المركز هي إعادة إعمار لأبنية كانت موجودة، أو مشاريع تطوير أبنية قديمة.
أما بالنسبة لبقية السلبيات، فإن السعر المرتفع مقارنةً بالأبنية العادية هي سلبية يجب أخذها بعين الاعتبار، على الرغم من أن الشقق في المجمعات السكنية مناسبة أكثر للاستثمار بحيث يكون بيعها بعد مدة أسهل، ولكن سعرها مرتفع.
الشقق في الأبنية العادية في تركيا :
لا تتشابه الأبنية العادية بالمجمعات السكنية من حيث الخدمات والأنشطة التي يمكن القيام بها بداخلها، حيث لا توجد درجات أمن وحماية كما في المجمعات، وبنسبة 99% لا توجد خدمات تصدمها مثل صالات رياضية ومسابح إلا في حالات نادرة.
كما أن الأبنية العادية تكون بجودة أقل من أبنية المجمعات السكنية، حيث تهتم إدارة الشركات الإنشائية ببناء المجمعات بجودة عالية مقاومة للزلازل والكوارث الطبيعية.
ولكن أسعارها مخفضة مقارنةً بالمجمعات السكنية .
وهنا نترك لكم حريّة الاختيار، أيهما تفضل ؟ المجمعات السكنية أم الأبنية العادية.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
