عند البدء بعمل إحصائية متخصصة بمدى قوة أي مدينة حول العالم من الناحية الاقتصادية، فإنك تسأل عن عدة عوامل ترجّح كفة المدينة.
منها مثًلا مدة قوتها في الاقتصاد والتجارة والإنتاج والصناعة والسياحة والغاز والطاقة والعقارات، حينها تستطيع أن تحدد أن المدينة قوية اقتصاديًا بالفعل.
لماذا يفضل المستثمرون شراء شقق للبيع في اسطنبول 2021 ؟ بسبب تلك العوامل التي ذكرناها سابقًا.. تعالوا لنأخذ نظرة تفصيلية حول مدينة اسطنبول .
أولًا: المعالم السياحية في اسطنبول .
تشتهر اسطنبول بعراقتها وتاريخها الأصيل، فهي تلك المدينة التي تعاقب على حكمها عدد من الإمبراطوريات الضخمة والتي لها سمعتها على مدار التاريخ.
لذلك ترك تاريخ اسطنبول العريق إرثًا ثقافيًا يجذب السياح من كل مكان على مدار المعمورة.
كما أن الحضارة التركية القديمة جمعت بين الشرق والغرب، ما عزز من مكانة اسطنبول لدى الحضارة الشرقية والحضارة الغربية.
وعملت السياحة بشكل خاص على تعزيز القطاع العقاري في تركيا، وجذبت المستثمرين من كل مكان من أجل شراء شقق للبيع في اسطنبول 2021 .
ويمكن الإستفادة من القطاع العقاري في تركيا والاستثمار به، بفضل القطاع السياحي المميز الّذي تشتهر به تركيا، حيث يمكن جذب القادمين إلى تركيا بغرض شراء العقار، أو يمكن كذلك تأجير الشقق بنظام التأجير السياحي الفندقي أو الشهري.
ما هي أبرز معالم اسطنبول السياحية ؟
1) مضيق البسفور
المضيق الذي يصل بحر مرمرة بالبحر الأسود ، وهو أشهر معالم اسطنبول على الإطلاق ويربط بين الشقّين الّذين قسّمهما 3 جسور ، منهم جسر 15 تموز الشهير.
2) جامع آيا صوفيا
هو أحد أبرز معالم اسطنبول، في بادئ الأمر كان كنيسة ثم تحول إبان الحكم العثماني إلى مسجد، ثم تحوّل إلى متحف قومي لتركيا في فترة حكم مصطفى كمال أتاتورك، ثم تحول العام الماضي إلى مسجد بعد قرار المحكمة.
3) غابات بلغراد
مساحة كبيرة جدًا ومليئة بالأشجار والجبال والبحيرات، تقع في منطقة مسلك في اسطنبول ويقصدها الراغبون بتنفس هواء الطبيعة والبعد لفترات بسيطة عن أجواء الضجيج والازدحام.
4) برج الفتاة
هو برج يقع في مضيق البسفور يمكن رؤيته بشكل واضح من منطقة أوسكودار بالجانب الآسيوي في المدينة، وتحيطه عدد من الأساطير الّتي لم تثبت حقيقتها حتى الآن، ولكن الثابت الوحيد أن برج الفتاة هو أحد أكثر المعالم جذبًا للسياح في اسطنبول.
5) جزر الأميرات
وتحتوي على 9 جزر ضمن بحر مرمرة في مدينة اسطنبول بالقرب من القسم الآسيوي منها، وربما يشعر القارئ الآن بالغرابة حيث أنه من المعروف أن الجزر هم 3 جزر، ولكن تبين لنا أنهم 9 جزر، ولكن أكبرهم وأشهرهم 3، وهم أحد أبرز عوامل جذب السياح إلى اسطنبول، حيث أنهم يمكنهم القيام بجولة سياحية مبهرة من خلال التوجه إلى جزر الأميرات في اسطنبول.
ما هي أبرز المناطق ل شراء شقق للبيع في اسطنبول 2021 ؟
تضم مدينة اسطنبول 41 بلدية، كل بلدية تضم عدد من الأحياء التي تشكلها وتشكل معالمها البارزة.
وفي كل بلدية حكايا خاصة بها، وميزات تضمها لتشجع الناس على الاستثمار بها.
ومن هنا يجب أن ننوه أن هناك عدد من المناطق المفيدة للسكن ومناطق أخرى مفيدة للاستثمار أكثر.
1) منطقة الباسن اكسبريس في اسطنبول:
هي واحدة من أشهر المناطق الاستثمارية في اسطنبول ، وتقع في القسم الأوروبي ضمن بلدية باغجيلار الأوروبية.
واكتسب شارع الباسن اكسبريس أهميته من خلال موقع الذي يربط بين شارع الE-80 وشارع الE-5 .
ونظرًا لأهمية هذا الموقع استثماريًا فقد وضعت العديد من الشركات الاستثمارية حجر الأساس لمشاريع ميزت الباسن اكسبرس.
وتصنف المشاريع السكنية للراغبين ب شراء شقق للبيع في اسطنبول 2021 بتصنيف إيجابي للغاية الأمر الذي يجذب المستثمرين إلى هذه المنطقة.
ويميز المنطقة أيضًا الكم الكبير من الشركات الضخمة المحلية والعالمية والتي افتتحت مقراتها في منطقة الباسن اكسبرس، كما أن عددًا كبيرًا من الفنادق العالمية قاموا بإنشاء فروع خاصة لهم على شارع الباسن اكسبرس في اسطنبول لتسهيل وصول التجار العالميين إلى المصانع والشركات الموجودة في المنطقة.
لذلك فإن الاستثمار العقاري في الباسن اكسبريس يحقق فوائد مالية كبيرة مرجوة .
2) منطقة باشاك شهير في اسطنبول :
هي منطقة حديثة وتتمتع بكافة المرافق العامة التابعة للبلدية، وكذلك مربوطة بنقاط نقل للوصول إلى كافة مناطق اسطنبول عبر شبكة مترو اسطنبول وكذلك شبكة الحافلات الكبيرة والصغيرة .
بدأت أكبر المشاريع الاستثمارية والمرافق العامة تنتبه إلى المستقبل الكبير الاستثماري الذي تحظى به بلدية باشاك شهير والتي ما كانت سوى أرياف تتبع لمدينة اسطنبول.
فأقيم على منطقة باشاك شهير أكبر مدينة طبية في أوروبا مع بداية دخول جائحة كورونا إلى تركيا.
كما أنها بلدية ملاصقة لبدية أرناؤوط كوي وهي المنطقة المقام عليها أكبر مطار في العالم وهو مطار اسطنبول الجديد، ومن المعروف أن أنجح استثمار هو الاستثمار بالقرب من المطار الدولي الموجود في المدينة. لماذا؟ لأنه سيجلب استثمارات عديدة مرتبطة بالسياحة والسفر .
3) منطقة شيشلي في اسطنبول :
لكل الراغبين ب شراء شقق للبيع في اسطنبول 2021 باستثمار عقاري ناجح، الحل ستجدونه في منطقة شيشلي في اسطنبول .
هي أحد المناطق المركزية في قلب المدينة حيث أنها قريبة بمسافة 5 دقائق إلى جسر البسفور، ومثلها إلى ميدان تقسيم الشهير، و8 دقائق عن منطقة مسلك في اسطنبول .
وتصنف منطقة شيشلي على أنها أكبر مركز مالي موجود في المدينة، حيث أن أغلب الشركات الكبير قامت بافتتاح مكاتبها الخاصة في تركيا بمنطقة شيشلي لما تكتسبه من أهمية قصوى بالنسبة لموقعها الجغرافي المميز .
ولذلك، قامت العديد من الشركات الإنشائية بإنشاء وتسليم عدد كبير من المشاريع الاستثمارية والسكنية المميزة والتي حققت أرباحًا لمن قام بالشراء بها سواء عبر تأجيرها أو عبر إعادة بيعها.
وتعتبر شيشلي من أكثر المناطق المخدّمة بنقاط النقل والمواصلات بسبب ما ذكرناه من أهمية كبيرة بالنسبة لموقعها الجغرافي عوضًا على أنها مركز مالي كبير في أوروبا.
4) منطقة مسلك في اسطنبول :
تصنف منطقة مسلك التابعة لمنطقة ليفانت في اسطنبول بدرجة تقييم راقية جدًا، حيث أنها منطقة استثمارية مهمة لكل الراغبين بالاستثمار العقاري في اسطنبول، وكذلك أنها منطقة سكنية مميزة ورفيعة المستوى لكل الراغبين ب شراء شقق للبيع في اسطنبول 2021 .
وتعرف مسلك بعدد كبير من المعالم البارزة أشهرها غابات بلغراد الكبيرة والتي سبق وأن أعطيناكم نبذة عنها. وكذلك مول وادي اسطنبول الشهير .
كما أن بها عدد من الجامعات العريقة جدًا والحائزة على تصنيف مرتفع عالميًا، دون أن ننسى المدارس الدولية المنتشرة في منطقة مسلك.
تعتبر منطقة مسلك من المناطق المخدمة بالمواصلات عبر شبكة مترو خاصة بها وشبكات الحافلات الكبيرة التابعة للبلدية .
5) منطقة بيليك دوزو في اسطنبول :
هي أحد المناطق الحديثة ذات النهضة عمرانيًا والتي تمتلك مستقبل استثماري مشرق.
ويرى المستثمرون منطقة بيليك دوزو على أنها المنطقة التي ستشهد زيادة سكانية عالية، حيث أنها منطقة راقية وتطل على بحر مرمرة الخلّاب الجميل.
كما تضم عددا من المعالم والنشاطات الترفيهية، ومراكز التسوق الكبيرة مثل مول مرمرة بارك.
وتعتبر منطقة بيليك دوزو منطقة مخدمة بالمواصلات بشبكات الحافلات و" الدولمش " وكذلك خط المتروبوس الذي يصل بها عبر 5 محطّات .
وأنت .. هل تريد شراء شقق للبيع في اسطنبول 2021 ؟
تواصل معنا
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
#أريزونا #عقارات_تركيا #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقارات_للبيع #شقق_للبيع
