تتنوع أشكال العقارات في تركيا بشكل كبير، حيث لابد أن يجد بها المستثمر الراغب ب شراء العقارات في تركيا النوع الّذي يريد شراءه.
وقد شهدت تركيا ارتفاعًا قياسيًا في عدد العقارات المباعة للأجانب بشكل سنوي منذ عام 2012 وهو العام الذي أقر فيه البرلمان التركي قانونًا يسمح للمستثمرين الأجانب بتملك العقارات في تركيا.
وتساهم تركيا بقوّة في تشكيل صورة نمطية حسنة لدى نفوس المستثمرين من كل مكان في العالم، حيث أنها متفوّقة في حجم الاقتصاد والنمو التجاري والصناعات بكافة أشكالها، وكذلك السياحة المرتبطة بتركيا ارتباط وثيق نظرًا لعراقتها وجذورها المتأصلة قديمًا.
وتعتبر تركيا متربّعةً على موقع جغرافي حيوي، تستطيع معرفة مدى أهميته بمجرد النظر إلى الخريطة.
حيث أن تركيا المدخل الأهم الّذي يربط بين الشرق والغرب. ما جعل حضارتها شرقية وغربية، تناسب جميع الأجناس البشرية في العالم.
ويمكن أن تلاحظ ذلك من خلال التنوع في الحضارة التركية القديمة أن تركيا موطن الشرقيين والغربيين الّذين كانوا يحلمون طوال حياتهم في العيش والاستقرار في تركيا.
التاريخ.. الحاضر والمستقبل، يصب في صالح تركيا، الأمر الّذي يدفع عجلة الاستثمار العقاري دائمًا إلى الأمام، وهذا بالفعل ما تقوم به الحكومة التركية الّتي رصدت أهدافًا من الواجب تحقيقها لعام 2023، ومن أجل المساعدة في تحقيقها كان الاستثمار العقاري الأجنبي أحد أهم العوامل المؤثّرة في ذلك.
ماذا يعني المساحة الاجمالية والمساحة الصافية في الشقق السكنية؟
إذا ما كنت في يوم ما قد تابعت إعلانًا عقاريًا من إحدى الشركات، فحتمًا أنك قرأت " المساحة الإجمالية والمساحة الصافية للشقة ".
فهل سألت نفسك ما الفرق بينهما؟
أولًا: المساحة الإجمالية للشقة:
دعونا كي نستطيع أن نشرح الفرق بين هذا وذاك، أن نقيس الشقق على أنها داخل مجمع سكني.
فالمجمع السكني يضم مرافق خدماتية أكثر من الأبنية العادية، والمساحة الإجمالية تظهر بصورة واضحة وفعالة أكثر في الأبنية التي تحتوي مرافق خدماتية كبيرة.
داخل كل مجمع يوجد مرافق خدماتية مثل صالات لياقة بدنية وحمام تركي وبخار ومسابح مغلقة أو مفتوحة وحدائق ومساحات خضراء.
لذلك تقاس المساحة الإجمالية للشقة بمساحة كل مالك من هذه المرافق الخدماتية الموجودة داخل المجمع، فهي حق له بالأساس.
ثانيًا: المساحة الصافية للشقة:
هي المساحة الدقيقة للشقة تمامًا، والتي تضم الجدران والغرف والمطبخ وما إلى ذلك، أي بمعنى أوضح المساحة الداخلية للشقة، دون احتساب نصيب الشقة من المرافق الخدماتية.
تقاس الشقق بالغالب على المساحة الإجمالية، لأنك في النهاية ستتملك جزءًا من هذا المجمع السكني ولك نصيب في الحدائق والمرافق الخدماتية.
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
