يسعى الكثير من الأجانب والعرب إلى شراء عقار في تركيا لما لها من فوائد كبيرة عليهم خصوصاً بما يتعلق بالحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار فهو خيار ممتاز للأجانب عموماً وللعرب خصوصاً للحصول على إقامة في تركيا ونهاية الحصول على الجنسية التركية التي تحقق لصاحبها الكثير من الحقوق من دخول جامعات ومدارس والحصول على جواز السفر التركي القوي عالمياً.
ما هي خطوات شراء عقار في تركيا؟
أولاً: قصد دائرة الضرائب المعنية بشراء عقار في تركيا والحصول على رقم ضريبي للمشتري.
ثانياً: فتح حساب لمشتري العقار في بنك من البنوك التي لها اتفاقيات مع بنوك الشرق الأوسط.
ثالثاً: إبرام عقد بين البائع والمشتري بوجود محامي أو بدونه في مكتب الشركة.
رابعاً: يجب إرفاق ورقة الطابو الخاصة بالعقار مع العقد الأولي، تكون موقعة من الموقع على العقد أو من ينوب عنه، إضافة إلى صورة عن رخصة البناء وصورتين شخصيتين للمشتري وصورة مترجمة إلى التركية ومصدقة عن جواز سفر المشتري وصورة بطاقة الهوية للبائع.
خامساً: يدفع المشتري جزء من قيمة العقار من أجل حجز العقار.
سادساً: لن تنتظر طويلاً لتسجيل الشقة فسيتم تسجيلها خلال يومين فقط
وبعد صدورها يُستدعى المشتري لدائرة التملك العقاري.
سابعاً:يتم تسجيل العقار في تركيا على يد موظف الدولة ومعه ترجمان محلف من أجل أن يشرح للمشتري.
وبعد شراء العقار نستطيع الحصول على الإقامة في تركيا، وهي تحتاج للأوراق التالية:
*الطابو الخاص بالعقار وهو سند الملكية الذي يمتلكها المشتري.
*تأمين زلازل خاص بالعقار.
*تأمين صحي لكل فرد من أفراد العائلة من تركيا.
*بيان عائلي باللغة التركية للأولاد ومصدق من السفارة التركية الموجودة في بلدهم الأم.
*جواز سفر مدته لا تقل عن ستة أشهر.
وبعدها نستطيع الحصول على الجنسية التركية،
مراحل الحصول على الجنسية التركية:
1-التقدم للحصول على الجنسية التركية.
2-يتم تحويل الطلب للحصول على الجنسية التركية من دائرة الهجرة إلى النفوس.
3-ومن ثم تبحث الجهات الأمنية عن المتقدم بالحصول على الجنسية التركية.
4- وأخيراً الحصول على الهوية التركية بعد استكمال المعاملة من المديرية العامة للأحوال الشخصية.
بعد الحصول على الجنسية التركية نستطيع الحصول على جواز السفر التركي.
ما يميز الحصول على جواز تركي:
أولاً:
يستطيع الحاصل على جواز سفر تركي أن يكون له جنسية مزدوجة.
ثانياً:
يمكنه أيضاً من الاستفادة من برنامج الطبابة والتعاقد، كمواطن تركي.
ثالثاً:
يعطي جواز السفر التركي صاحبه الحق بالتصويت والانتخاب لجميع الانتخابات في تركيا.
رابعاً:
يسمح لصاحبه بالدخول إلى أكثر من 72 دولة دون فيزا مثل البلدان التالية:
العراق – هونغ كونغ – كوريا الجنوبية – المغرب وغيرها.
خامساً:
يسمح لصاحبه بالدخول إلى أكثر من 42 دولة بتأشيرة دخول فورية عند الوصول، مثل البلدان التالية:
البحرين – الكويت – لبنان – وأغلب الدول الإفريقية.
سادساً:
يسمح لصاحبه بالدخول إلى أكثر من 7 دول بتأشيرة الكترونية مثل:
استراليا.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
