يشكل موضوع الإقامة والاستثمار في تركيا حلماً لكثير من الأشخاص من مختلف الجنسيات ، بسبب مقومات الحياة في الدولة التركية المغرية ، حيث يتوافر الاستقرار و مستوى الرفاهية العالي ، و الشعب التركي اللطيف ، و الاقتصاد المتين ....
و من هنا تنبع الرغبة العامة في الحصول على الجنسية التركية و الجواز التركي ، للتمكن من الاستقرار في تركيا و الاستثمار بشكل أسلس .
ما هي ميزات امتلاك جواز السفر التركي ؟
يتمتع حاملي جواز السفر التركي بالكثير من المزايا ، حيث يحتل الجواز التركي المرتبة الثامنة والثلاثين عالمياً، و يحق لكل من يحمل هذا الجواز بالسفر إلى أكثر من سبعين دولة دون الحاجة لفيزا ، و هناك الكثير من الدول تعطي فيزا لحاملي الجواز التركي بشكل روتيني مثل السودان و لبنان و الكويت و .... كما أنه بإمكانك الحصول على أي جنسية أخرى بالإضافة إلى الجنسية التركية مع المحافظة على جنسيتك الأصلية .
أما عن الصلاحيات المتعلقة بالحصول على الجواز التركي ......
تتمتع بموجب جوازك التركي ، بحق الطبابة و التعليم ، و الحصول على فرص عمل في مختلف القطاعات و الشركات الحكومية منها و الخاصة ، دون الحاجة إلى إذن العمل ، وممارسة الكثير من المهن كالمحاماة و طب الأسنان و ...
ما هي أنواع جواز السفر التركي ؟
تمنح الدولة التركية عدة أنواع من جواز السفر لفئات المواطنين المختلفة ، فهناك الجواز التركي الخاص ، و هو ذو لون أخضر و يمنح لكبار المسؤولين ، و الجواز التركي المختوم ذو اللون الرمادي الذي يمنح للصحفيين و الإعلاميين و عامة الموظفين .
و هناك الجواز التركي الدبلوماسي أسود اللون الذي يمنح للسفراء والدبلوماسيين .
و الجواز التركي الأحمر الذي يمكن لأي مواطن تركي أن يحمله ، و أيضاً يمنح للأجانب المتقدمين للحصول على الجنسية التركية ، و يمكن الحصول على هذا الجواز من خلال الاستثمار العقاري في تركيا ( امتلاك أي عقار في تركيا قيمته مائتي و خمسين ألف دولار شريطة عدم بيع هذا العقار لمدة ثلاث سنوات من تاريخ شرائه ) ،وهو مكون من ستين صفحة ، و يتم تجديده من أحد القنصليات التركية أو من داخل تركيا
ما هي تكاليف الحصول على الجواز التركي في عام 2020 ؟
تبلغ قيمة تكلفة الجواز لمدة ستة أشهر (368.8) ليرة تركية ، متضمنة الرسوم و الضرائب و بدل الدفتر (208.8 رسوم +160 بدل دفتر )، و لسنة واحدة (464.5) ليرة تركية ، (304.50 رسوم + 160 بدل دفتر ) ،و لسنتين (675 ) (497 رسوم + 160 بدل الدفتر ) ، و لثلاث سنوات (865.9 ) (705.9 رسوم + 160 بدل دفتر ) ، أما لعشر سنوات (1155) (995 رسوم + 160 بدل دفتر ) .
أي أن تكلفة الحصول على الجواز التركي مدة عشر سنوات تقابل مئة و سبع و أربعون دولاراً أمريكياً فقط ، و تكون مدة وصول الجواز إلى عنوانك تتراوح بين خمس أيام إلى أسبوع .
ما هي خطوات الحصول على جواز السفر التركي ؟
تعتبر عملية الحصول على جواز السفر التركي ، عملية سهلة وغير معقدة ، حيث يترتب عليك حجز موعد في النفوس ثم الذهاب إلى شعبة البريد الخاص في تركيا ppt ) ) لدفع المبلغ المادي ( قيمة الجواز ) ، و عليك إحضار جوازك القديم إن وجد و اصطحاب البطاقة الشخصية ( الهوية ) الأصلية و ليس صورة عنها ، و صورتين بيومتريك ، و وثيقة إثبات سكن.
تتزايد أهمية الجواز التركي يوماً بعد يوم ، بسبب كثرة مزاياه و صلاحياته التي لم يسعنا ذكرها إلا باختصار شديد في هذا المقال ، و تعتبر تكاليفه و طريقة الحصول عليه بسيطة و سلسة ، و تستطيع الحصول عليه بواسطة شبكة العلاقات التي تتمتع بها الشركات العقارية في المنطقة ، إذا كنت متقدماً للحصول عليه عن طريق الاستثمار العقاري .
إن التغييرات التي أجرتها الحكومة التركية على القانون الّذي يخص الجنسية التركية والتملك العقاري كانت سببا مباشرًا لزيادة نسبة مبيعات العقارات في تركيا في السنوات الماضية.
حيث أن العديد من المستثمرين القادمين من دول تمتلك جوازات سفر أقل قوة من جواز السفر التركي ، أو تعاني بلادهم من عدم استقرار سياسي واقتصادي، كانوا مهتمين بالحصول على الجنسية التركية ، فجواز السفر يعتبر عاملأ مهمًا في تيسير حركة المستثمرين والتي من المفترض أن تعتبر حركتهم وتنقلاتهم بين البلدان كثيرة.
ويعتبر جواز السفر التركي 2021 يصنّف في المرتبة ال30 بين 200 دولة حول العالم ، يستطيع حامله السفر إلى 77 دولة من غير تأشيرة سفر، وإلى 33 دولة أخرى بالحصول على الفيزا عند الوصول في المطار.
بالتالي فإن المستثمرين الأجانب ينظرون إلى قوة جواز السفر التركي 2021 كفرصة ذهبية يجب اقتناصها واستثمارها . فلا يمكن أن يعطّل تنقلاتهم بين البلدان جواز سفر وهم مضّطرون إلى السفر بين الفينة والأخرى.
وحسب الإحصائيات الصّادرة من دائرة الجوازات والهجرة التركية ، فإن أكثر من 2700 مستثمر أجنبي قد تقدّموا بتصاريح لحصولهم على الجنسية التركية بعد أن تحصّلوا على كافة الأوراق والمستندات الّتي تثبت أحقيتهم في الحصول على الجنسية التركية.
وفي المجمل العام، فإن أكثر من 10 آلاف مستثمر أجنبي قد حصلوا على الجنسية التركية من شراء شقق للبيع في تركيا.
حيث بيعت خلال ال5 سنوات الأخيرة أكثر من 140 ألف عقار للأجانب من كافة الجنسيات، واحتل الإخوة العراقيون المرتبة الأولى كأكثر الجنسيات في العالم شراءً للعقار في تركيا ، تلاهم الإيرانيون فالرّوس فالألمان فالإخوة السعوديون فالإنجليز .
التّنوع في الجنسيات التي تشتري العقارات في تركيا ، له عدّة دلالات أبرزها أن لتركيا حضارة جامعة للشرق والغرب في أراضيها ، وأنّها تجذب المستثمرين من كافة بقاع الأرض.
وفي عام 2020 ، حصل أكثر من 300 مستثمري عراقي على الجنسية التركية ، تلاهم الأفغان بأكثر من 230 مستثمر ، ثم الفلسطينيون بأكثر من 180 مستثمر.
أمّا عن قانون الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري، فتم تعديله في أواخر عام 2018 ، وأصبح المستثمر الأجنبي الذي يشتري عقارات بقيمة 250 ألف دولار أمريكي يستطيع التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية بعد إتمام كافة الاجراءات القانونية الأخرى ، حيث تمتد من أسبوعين إلى ربما 6 أشهر .
ويجب (شرطًا إلزاميًا) أن تتقيّد العقارات لمدة 3 سنوات بحيث لا يستطيع المستثمر التصرف بها ببيعها أو التنازل عنها، ولكن يستطيع الاستفادة من تأجيرها .
ويجب أن يشتري المستثمر الأجنبي هذه العقارات الخاصة بالجنسية التركية والمناسبة لشروطها من مالك تركي الجنسية ، أو من شركة إنشائات محلية تركية .
وعليك الحذر وعدم التعاطي مع الإعلانات التي تعطيك عروض بشراء عقارات بقيمة أقل من 250 ألف دولار من أجل الحصول على الجنسية التركية فهذه إعلانات كاذبة هدفها إيقاعك ضحية الاحتيال.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
