هنالك الكثير من الناس الذين يفضلون الاستئجار على شراء عقار في تركيا، فيقول البعض أنّه من الممكن ان يستأجر شقة في تركيا ريثما يستطيع تدبير أموره، وهنالك أشخاص يفضلون الاستقرار النهائي وشراء شقة في تركيا وخاصةً في حال كانت الميزانية كبيرة والسيولة متوفرة.
شراء شقّة في تركيا أم استئجارها:
يتوجه الأشخاص الراغبين بالاستقرار لمدة طويلة في تركيا إلى شراء شقة في تركيا، أما الراغبين بقضاء مدة قصيرة من أجل عطلة أو عمل بمدة قصيرة. يفضل أن يستأجر المغترب شقة في تركيا مدة سنة في بداية قدومه إلى تركيا.
ما الفائدة من هذا الكلام؟
عندما يقوم المغترب باستئجار شقة في تركيا فهو يكون قد أعطى نفسه فرصة وزمناً ليستطيع البحث جيداً عن أنواع الشقق في تركيا وعن الأسعار في الأسواق وعن تناسب مواصفات الشقة مع الأسعار المعروضة وأيضاً هنالك فرصة لاستكشاف المناطق في المدينة أو حتى استكشاف المدينة الأنسب والأكثر راحة (مثلاً درجات الحرارة والمناخ، الأسعار بالعموم للشقق وغيرها، توفر فرص العمل في مكان أفضل وأكثر من الآخر، قرب الشقق المتوفرة من المواصلات المهمة، فعاليات مراكز المدن، المدارس والجامعات المتوفرة في المدينة وأيها أفضل، الإطلالات المتميّزة، والمناظر الجميلة وأيضاً ليعرف قدرته على التأقلم مع اللغة التركيّة والتأقلم مع تركيا كمدينة وثقافات .. وغيرها الكثير الكثير من النقاط والمواصفات والشروط التي من الممكن أن تتغير عليك بمجرد تغيير المكان أو المدينة).
من الصعب على المغترب الحصول على شقق للاستئجار في تركيا لوحده، بسبب العروض الوهمية وعمليات الاحتيال وأيضاً بسبب عدم وجود خبرة لدى المغترب فالمدينة حديثة والقوانين مختلفة والعرف مختلف عن العرف في أماكن أخرى.
كما أنّ هنالك أشخاص أتراك لا يقبلون بتأجير العرب وبعضهم يطلب أجار عن سنة مقدماً ولذلك فالأفضل التعامل مع مكتب عقاري أو مكتب عقاري عربي وممكن الاستعانة بأشخاص ثقة من الممكن أن يعرفوا عدد من الشقق أو المعارف التي تساعد بتسيير هذه العمليات.
على الرغم من أنّ الاستعانة بالمكاتب العقارية أو الوسطاء العقاريين تزيد التكلفة والأسعار ولكن بهذه الطريقة تستطيع حفظ حقوقك وجهدك.
كيف أستأجر أو أشتري شقة في تركيا؟
بعد البحث عن الشقة المناسبة وإيجادها يذهب المؤجر مع المستأجر إلى المكتب العقاريّ ويتم كتابة عقد الإيجار ووضع جميع الشروط اللازمة كمدة الأقساط وقيمتها ومعلومات المؤجر والمستأجر وأيضاً معلومات الشقّة في تركيا ومن ثمّ يتم تصديقه عند كاتب العدل.
وعند شراء شقة في تركيا تتم بنفس الطريقة نتجه إلى المكتب العقاري ويتم دفع عربون ومن ثمّ نتوجه إلى الطابو، بحيث يتم تسجيل سند الملكية باسم المستأجر.
تختلف نسبة الربح في الاستثمار بين شراء عقار وبين تأجيره، حيث أنّ هنالك أرباح عالية وسريعة عند بيع الشقة بينما تحتاج لوقت لتحصيل ربح جيد في هذا المجال.
في النهاية المفاضلة بين شراء شقة أو استئجارها يعتمد على أساس وضعك أنت، سواء أكنت مقيم دائم أم مجرد سائح يأتي لفترة ويغادر.
.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
