يسعى الكثير من المستثمرين العقاريين حول العالم ، إلى اقتناء عقارات متنوعة في تركيا ، بسبب ما وصلت إليه العقارات التركية من تطور وتقدم في السوق العقارية العالمية ، و ما تبذله الحكومة التركية من جهود و تسهيلات لعملية الاستثمار العقاري ، و ماوما إلى ذلك من أسعار مناسبة و منافسة ، و تخفيض للرسوم والضرائب العقارية المدفوعة من قبل الأجانب ..، لتصبح العقارات التركية متاحة لكل من يرغب بالإقامة و الاستثمار العقاري ، كما ساعد في ذلك الاقتصاد التركي المتين و الاستقرار السياسي في المنطقة ...
عوامل جذب متعددة ، تلتها جهود وطنية من قبل الحكومة التركية ... كانت كفيلة للنهوض بسوق العقارات التركي إلى أسمى المراتب ، و جعل العقارات و الشقق التركية محط أنظار كبار المستثمرين .
بدايةً ، ما الذي يحدد أسعار العقار في تركيا ؟
كما كل العقارات في أي بقعة من الأرض ، تتداخل مواصفات و عوامل كثيرة في تحديد سعر المتر المربع من العقار ، فيختلف سعر العقار الجاهز عن العقار قيد الإنشاء ، كما أن موقع العقار و إطلالته ، و قربه من مراكز الحياة و المواصلات و الطرق العامة .... كلها مواصفات تحدد سعر العقار .
و فيما يخص العقارات الجاهزة ، فإن جودة الإكساء و التصاميم الداخلية و الخارجية والخدمات المتوفرة في العقار و الميزات المتنوعة ، تساهم في تحديد فروقات الأسعار بين العقارات المتشابهة نسبياً .
هل تعتبر أسعار العقارات في تركيا مرتفعة ؟
إن العقارات التركية تتمتع بمواصفات فريدة من نوعها ، إضافة إلى المواصفات الأساسية ، نأخذ أوضح مثال على تفرد هذه العقارات : الإطلالات البحرية المميزة للعقارات التركية ، فلدينا البحر الأسود ، بحر مرمرة ، مضيق البوسفور ..
كما أن الاقتصاد التركي ، اقتصاد مستقر و متين ، و هذا ما انعكس على السوق العقارية ، حيث أن العقارات أثبتت نفسها و حافظت على قيمتها بالرغم من جميع الأزمات و الظروف الاجتماعية و السياسية .
و بالرغم من كل هذه العوامل ، تعتبر أسعار العقارات التركية أسعاراً منافسةً جداً ، بل و رخيصة إذا ما قورنت بنظيرتها في الدول الأوروبية ، و هذا بدوره أدى إلى استمرار توافد القوى الاستثمارية العقارية و رؤوس الأموال الكبيرة إلى تركيا و ازدياد نشاط السوق العقاري في تركيا .
هل أثر زيادة الطلب على العقارات التركية في ارتفاع أسعارها ؟
نظراً لكل ما تم عرضه من مقومات ، شهدت العقارات التركية قفزات نوعية كبيرة في طريق الازدهار والتطور ، و ترتب على ذلك ارتفاعا" في أسعارها ، بوصفها أداة استثمارية و تنموية هامة .
هل هناك من انخفاض في سعر العقارات التركية ؟
بالرغم من ارتفاع أسعار العقارات و الشقق في تركيا فإنها لم تصل إلى تحقيق قيمتها الحقيقية بعد ، لذا يتوقع الخبراء استمرار ارتفاع أسعار العقارات التركية حتى تصل إلى مستويات قياسية جديدة ، و لا يوجد تنبؤات بانخفاض الأسعار العقارية مطلقاً .
و يجدر التنويه إلى أنه بالرغم من ارتفاع أسعار هذه العقارات فإنها ما زالت تعتبر أقل سعراً من مثيلاتها في مناطق كثيرة من باقي الدول .
هل أثر ارتفاع أسعار العقارات التركية على النشاط العقاري في المنطقة ؟
بالرغم من استمرار تزايد الأسعار العقارية ، هناك عروض غير محدودة تقدمها الشركات العقارية يومياً ، فهناك تنوع كبير في الخيارات بسبب وجود الكثير من المناطق المتاحة التي لم تستثمر بعد في تركيا .
حيث تتمتع هذه المناطق بالتحديد بأسعار منخفضة نسبةً لأسعار باقي مراكز الاستثمار العقاري التركي .
إن تركيا عقدة وصل استراتيجية و تجارية هامة ، و هي قبلة السياح العرب و الأجانب ، و الدعم الحكومي الكبير جعل من العقارات التركية تدخل في فترة نشاط غير مسبوق ، و لم يؤثر تزايد أسعارها على النشاط الاستثماري مطلقاً ، بسبب قيمتها الكامنة و الحركة البشرية المستمرة التي تكفل تحقيق أرباح مضاعفة من خلال أي استثمار عقاري في تركيا .
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
