الكثير من الجنسيات المختلفة في العالم يحاولون ويسعون بشتى الطرق من أجل التملك العقاري في تركيا وشراء العقارات فيها ويمكنك أن تجد بين تلك الجنسيات الغربية والشرقية وطبعا الشرقية تعتبر أساسية وعنصر فعال في ساحة العقارات ومن أهم تلك الجنسيات الشرقية العربية هي المصرية فيمكنك أن تجد تواجد كبير للمستثمرين العقاريين المصريين في تركيا، ولا بد لك أن تعلم أن للمصريين في تركيا ولشرائهم العقارات فيها خفايا وتفاصيل كثيرة وأسبابا محددة جعلتهم يقدمون على تلك الخطوة، وإن كنت راغبا في معرفة التفاصيل المتعلقة بشراء المصريين للعقارات في تركيا عليك أن تتابع المقال التالي.
-ما أهم الأسباب التي جعلت من المصريين راغبين في شراء العقارات في تركيا؟
لا بد أن يكون هناك أسباب متعددة جعلت من المصريين يحبذون شراء العقارات في تركيا ومن أهم تلك الأسباب هو أن العلاقة بين الشعب المصري والتركي ممتازة فهم يتفقون في كثير من الجوانب المشتركة بينهما هذا على صعيد الشعب وأيضا على صعيد الحكومات هناك اتفاق واضح بينهما ، أيضا هناك الكثير من العوائل المصرية مستقرة بشكل دائم في تركيا فيحتاج أقربائهم لأن يقوموا بزيارتهم وبذلك يحتاجون عقارا يقيمون فيه فترة مكوثهم على الأرض التركية وهذا أيضا من الدواعي التي جعلت من المصريين لكي يقتنوا هذه العقارات ، ويجب أن تعلم أن هناك الكثير من الصروح الإستثمارية التي تحتاج لأيد عاملة من بلادها ، وأخيرا إن ما يربط بين تركيا ومصر أكبر بكثير من أن يحتمل العقل البشري أن يتحمله فهناك امتداد تاريخي ذو عمق شديد.
-ما هي مرتبة المصريين في شراء العقارات في تركيا بين المستثمرين الأجانب؟
إن المستثمرين المصريين كانوا ومازالوا من الأسماء الأولى التي تستثمر في تركيا بين كافة المستثمرين الأجانب، وطبعا هذا التقدم والتسابق من أجل التملك العقاري في تركيا لم ينتج إلا بعد أن عملت الحكومة التركية على تسهيل إجراءات التملك على أرضها وطبعا لا يمكننا أن ننكر أن الإقتصاد التركي له يد في جذبهم لأنه ممتاز ومتميز ويرتقي في مرور السنين وهذا أكثر ما يبتغيه المستثمر عادة.
-هل كل أنواع العقارات يستطيع المصريون أن يشتروها في تركيا؟
في الشكل العام يمكن للمصريين أن يقتنوا كل أنواع العقارات تقريبا مثل العقارات السكنية كافة وكل ما هو بحكمها، وأيضا العقارات التجارية وكل ما ينتمي إليها وأيضا العقارات السياحية، ولكن يجب أن تعلم أن المصريين سيجدون بعض الصعوبات في حال أرادوا تملك الأراضي لأنها تحتاج لأن يملك المصري جنسية تركية أو يكون صاحب شركة أو ما شابه من الأعمال التجارية.
-هل هناك وثائق أو أوراق يجب على المصريين إحضارها عند شرائهم للعقارات في تركيا؟
لا بد وأن يكون هناك بعض الأوراق اللازمة الوجود من أجل أن يتملك المصريين العقارات في تركيا وهذه الأوراق تتمثل في صورتان شخصيتان لصاحب العقار وجواز السفر يجب أن يصدق ويختم من مكتب الكاتب بالعدل بعد أن يكون قد ترجم إلى اللغة التركية مسبقا ، ويجب على صاحب الأمر ألا ينسى أن يستخرج رقما ضريبيا بالإضافة لتسديد كافة المبالغ من أجل سند الملكية ، وكافة الأوراق والوثائق التي ذكرناها آنفا يجب أن تنفذ من قبل صاحب العلاقة بشكل رسمي فلا يجوز إرسال وكيل ينوب عنه، وفي حال استطاع المستثمر المصري أن يفتح حسابا مصرفيا باسمه فهذا سيكون من حسن حظه لأن هذه الخطوة ستساعده كثيرا وتوفر عليه كثيرا من المال والوقت.
-المرابح المادية من أهم الأسباب التي جعلت من المصريين مقبلين على شراء العقارات في تركيا:
إن كنت من المستثمرين المصريين فإن العائد المادي الذي سيعود عليك سيكون ممتاز فأنت ستؤجر العقارات التي تملكها على الأراضي التركية ، وفي حال أجرتها خلال توافد السياح إلى البلد فإنها ستدر عليك أموالا رهيبة لأن موسم السياحة يكون تجاريا عادة يستغله أصحاب الأملاك لتعود عليهم منفعة كبيرة وموسم السياحة في تركيا يكون صيفا وفي الفصول المعتدلة كذلك ، أما في بقية العام الذي لا ينتمي إلى السياحة فيكون العائد مقبول نوعا ما ، عموما فتركيا مكان مريح للعيش لأنها تحتوي على طبيعة خلابة لا تضاهيها طبيعة على وجه الكون فستستمتع بالنظر لجبالها وبالتنزه في حدائقها ، والسباحة على شواطئها ، بالإضافة لشققها المجهزة بأحسن المواصفات العالمية وعلى أفضل طراز تجعل منها مبتغى لكل إنسان يفكر بسبل الحياة الرغيدة الممتعة ، فيتبين لنا أن للهدف المادي الحصة الأكبر وراء هذا التملك خاصة بعد أن وجدوا أن لا مشكلة في ذلك أو اعتراض من قبل الحكومة التركية.
-دور الحكومة التركية في جذب المستثمرين المصريين لأرضها:
قد حددت المساحة التي يستطيع المستثمر امتلاكها ومن غير المسموح مطلقا أن يتجاوزها والتي يبلغ قدرها حوالي الثلاثين هكتار فقط وألغت القانون الذي ينص دستوره على المعاملة بالمثل، فتركيا ليست لها علاقة بغيرها من الدول فقوانينها تخصها وحدها لا تربطها بقوانين الدول التي تخالفها بالقانون.
يتبين لنا في نهاية هذا الحديث أن المصريين أحد أهم العناصر الإستثمارية في الدولة التركية وبينا أهم الأسباب التي جعلتهم مقدمين على تلك الخطوة العقارية وأيضا ظهرت لنا أهم الأشياء التي يجب أن تحضر حتى يتم نقل ملكية العقار في تركيا لصاحب الهوية المصرية، كما أنه تبين لنا أن المصريين من السباقين في هذا الشأن، وحاولنا قدر الإمكان أن نذكر كل التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
#أريزونا #عقارات_تركيا #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقارات_للبيع #شقق_للبيع
