الكثير من الأشخاص حول العالم لديهم رغبة عارمة في الإستثمار العقاري في غير دولهم وخاصة المستثمرون العرب فهم دائما واقعين في حيرة من أمرهم بين الكثير من الدول التي يرغبون في الإستثمار العقاري فيها فهناك من يفضل أن يستثمر في القارة الأوروبية وهناك من يفضل الإستثمار في الدولة التركية فلكل منهما مزايا وإيجابيات ومواصفات تختلف عن الأخرى تماما ولكن دائما الكفة التركية هي الرابحة والمتفوقة ولكن ما سبب هذا التفوق الذي يجعل منها رقعة مميزة بالنسبة للمستثمرين واستعاضوا بها عن القارة الأوروبية وفي هذا المقال سنعرض لك أهم الفروقات الموجودة بين الاستثمارين التركي والأوروبي.
-لم يعد الإستثمار العقاري في تركيا متفوقا على الإستثمار العقاري في أوروبا؟
إن الإستثمار العقاري في تركيا يتفوق على الإستثمار العقاري في أوروبا وذلك لكثير من الأسباب صحيح أن الدولة الأوروبية تحتوي على الكثير من المزايا ولكن في نفس الوقت تحتوي على الكثير من السلبيات فمثلا إن أسعار العقارات في الدولة الأوربية غالية جدا لن يستطيع كل الأشخاص أن يتحملوها أما في تركيا فأغلب الأشخاص يستطيعون تحملها وتحمل نفقاتها وتكاليفها ، كما أن العقارات في أوروبا ذات شروط وتعقيدات كثيرة تجعل من الأمر شبه مستحيل وخاصة أن أغلب الدول الأوروبية لا تمنح الإقامة في بلادها للأجنبي بسهولة إلا بعد شروط مجحفة أما في تركيا فإنك ستحصل على إحدى أنواع الإقامات بمنتهى البساطة والسلاسة دون أي عراقيل كما في أوروبا ، بالإضافة لأن العادات والتقاليد الموجودة في القارة الأوروبية تعتبر مغايرة تماما لعادات وتقاليد المجتمع العربي فالعرب لا يناسبهم التملك العقاري في أوربا لهذا السبب أما في تركيا فالعادات والتقاليد تعتبر مشابهة لعادات وتقاليد العرب فهي الأقرب إليهم لذلك تجد الكثير من العرب يفضلون تركيا استعاضة عن الدول الأوروبية ، وعلاوة على كل ذلك إن للأجواء الطبيعية دورا كبيرا فمثلا المناخ والطقس في أوروبا باردا جدا وفي جميع الفصول وهذا ما لا يحبه أغلب الناس أما المناخ التركي فيعتبر ملائما للكثيرين فهناك البارد والمعتدل والحار
وأخيرا لا بد لنا ان نذكر أن المستثمر الأجنبي وخاصة إن كان عربيا سيجد صعوبة كبيرة في الاندماج والتأقلم مع الشعب الأوروبي لأن الدول الأوروبية في غالب الأحيان تحمل طابع التمييز والعنصرية لذلك تجد أن العرب ينفرون من هذه المعاملة التي لا تروق لهم فيفضلون تركيا نيابة عنها.
-ما هو الشيء الذي يجعل من تركيا مسرحا استثماريا مفضلا لدى الكثير من المستثمرين حول العالم؟
هناك الكثير من المزايا التي تختص بها الدولة التركية لنفسها متميزة عن الكثير من دول العالم الأخرى ، فمثلا هي تملك قدرة على استيعاب الكثير من الجنسيات المختلفة وتستقبلهم برحابة صدر وتندمج معهم دون أي تعقيدات بل وفي بعض الأحيان يحصل زواج بين الشعب التركي والشعب الأجنبي المستقر لديها فلا صعوبة في ذلك أو غرابة فسبق وتحدثنا أن تركيا قريبة من مختلف المجتمعات الأخرى وخاصة المجتمعات العربية ، ومن جهة أخرى إن ما جعل من الدول التركية مسرحا واسعا ومتنوعا للإستثمارات العقارية هو طرحها للكثير من المحفزات والتسهيلات في الإجراءات في شراء العقار وبالتالي أصبح لدينا الكثير من المستثمرين الراغبين في هذا الموضوع ، ولكن لا بد لنا أن نذكر أن في الدولة التركية يوجد لدينا أكبر محفز للاستثمار العقاري في أرضها وهو أن من خلال شراء وتملك هذه العقارات يحصل المستثمر على الجنسية التركية وهذا الهدف الأساسي من وراء شراء هذه العقارات تقريبا خاصة وأنه يكفي أن يكون هذا العقار بقيمة مئتين وخمسين دولار أمريكي فقط ، كما أن العقارات في تركيا ستكون ملكك في فترة وجيزة لن تأخذ وقت طويل.
-التفوق الكبير اقتصاديا هو ما جعل من تركيا تتفوق في الاستثمارات العقارية على أوروبا:
أهم عامل تقريبا هي النقلة النوعية التي طرأت على الاقتصاد التركي التي رفعته عما كان عليه أضعافا مضاعفة فكانت سبب رئيسي لجذب المستثمرين العقاريين لأرضها ، يجب ألا ننسى أن تركيا تتميز بتضاريسها الطبيعية الكثيرة والبديعة التي تسحر العيون وتصم الأذان عما حولها فالأرض هي الأساس لقيام أي عمل عقاري استثماري ومادامت متوفرة فلا يوجد معوقات تسد عليها الطريق ، بالإضافة لأشياء أخرى كثيرة لن يسعنا الحديث عنها جميعا من متاحف وقلاع وبحار ومضائق وغيرها مما يجذب المستثمر والساكن ، ولابد من أن نشير إلى التوقعات التي تقول بأن السنوات القادمة ستشهد فيها تركيا زيادة في التطور الاقتصادي الذي سيجعلها في مقدمة دول العالم في المنافسة فهي كما نرى تعدو سريعا وبشكل مفاجأ.
-الاستقرار السياسي من أهم ما جعل الدولة التركية متفوق عقاريا على الدول الأوروبي:
طبعا وأخيرا والعنصر الذي يعد في صدر القائمة هو الاستقرار فتركيا أولا مستقرة سياسيا ليس لها عداوة مع أحد من الدول الأخرى بل على العكس هي صديقة لأغلب الدول وبالتالي لن تقوم على أرضها حروب أي أموال المستثمرين العقاريين في أمان وبمعزل عن المخاطرات ، أيضا هي مستقرة اجتماعيا فشعبها مرتاح من الناحية المادية كل منهم يأخذ حقه ويعيش منعما طبعا لا يخلو الأمر من فئة تكون سيئة الحال فلا يوجد مكان بالعالم مثالي بشكل كامل لابد من وجود بعض التعقيدات ولكن نستطيع أن نقول أنها مرتاحة على كافة الصعد. في نهاية الأمر هناك الكثير من الأشياء التي تثبت لنا الأسباب التي جعلت من تركيا متفوقة على أوروبا في مجال الإستثمار العقاري على أرضها وتميزها به.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
#أريزونا #عقارات_تركيا #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقارات_للبيع #شقق_للبيع
