تعتبر اسطنبول أكبر مدينة في تركيا, وسط التغيير السريع. الفرص الاستثمارية في هذه المدينة وفيرة. ونحن نعلم من خبرتنا الطويلة أن أفضل سوق عقارات في اسطنبول. وهنا نضع بين يديكم المناطق المميزة لتملك العقارات والاستثمار بها في اسطنبول.
- شيشلي
فضلا عن كونها واحدة من الوجهات الاستثمارية الرئيسية في مدينة اسطنبول، فإن شيشلي لها تاريخ رائع. وهي الآن مركز ثقافي وتاريخي وموسيقي رائع. شيشلي الأن هي مدينة تخضع للتطوير المستمر في المنطقة. المدينة نابضة بالحياة وحضرية لحد كبير مع وجود أسواق تقليدية ومناسبات ثقافية رائعة للحفاظ على شكلها التراثي أيضا. أصبحت شيشلي الآن واحدة من المواقع العقارية الرئيسية في اسطنبول، مع ظهور تطورات فاخرة في العقارات ونمط المعيشة بها.
ومع تحسن البنية التحتية المستمر، فإن طريق التيم السريع يربط شيشلي بمدينة اسطنبول الكبيرة، مع وجود النفق الذي افتتح حديثا يقوم بنقل الركاب إلى وسط المدينة بكل سرعة وسهولة. وبالسير 10 دقائق فقط تجد نفسك في ميدان تقسيم، بينما تجد المترو الذي يأخذك إلى كل مكان.
- آتاشهير
هذه المدينة المشيدة على الجانب الآسيوي من اسطنبول، كما أن مركز اسطنبول المالي الدولي في أتاشهير يعتزم جعل تلك المنطقة مركزا ماليا عالميا، وهذا ساعد تركيا على أن تصبح واحدة من أكبر عشر اقتصادات في العالم.
تبلع مساحة مركز اسطنبول المالي العالمي 45 مليون قدم مربع والتي تشغلها المكاتب والمساكن وقاعات المؤتمرات والفنادق والتي يشغلها مكاتب رؤوساء الأسواق المالية في تركيا والهيئات والبنوك والمؤسسات المالية وغيرها.
المنطقة توفر لك سهولة الوصول إلى وسط مدينة اسطنبول، مع وجود وسائل نقل محلية ممتازة لجميع الانحاء في المدينة وعن طريق خط المترو الجديد.
مع كل هذا، ليس من المستغرب أن تكون آتاشهير مركز للمستثمرين وسوف يستمر البناء في محيط موقع المركز المالي.
إن المستثمرين الذين يقومون بالشراء من أجل إعادة البيع مع تحقيق مكاسب وكذلك المستثمرين الراغبين في الاستفادة من ايرادات الايجار على المدى الطويل، فإنه مع وجود المركز المالي فإن استثماراتهم مضمونة ومن المتوقع أن يحصلوا سنويا على إيرادات إيجار ممتازة مع نمو قيمة عقاراتهم واستثماراتهم.
- منطقة الباسن اكسبريس
إن منطقة اكسبريس أو المعروفة بالطريق السريع هي مكان رئيسي يربط بين طريقين في اسطنبول. هذه المنطقة تشهد العديد من التغيرات في الوقت الراهن، بما فيها الاستثمارات الحكومية ومشاريع التطوير والتنمية المحلية وتجديد البنية التحتية.
وقد تم اعلان منطقة طريق اكسبريس مركزا تجاريا، والتي من المتوقع ان تكون مركزا للتمويل والسياحة في المستقبل. كما تم بناء العديد من العقارات والمكاتب والفنادق بها.
موقع منطقة اكسبرس رئيسي للغاية، إذ تبعد عشر دقائق من مركز سيتي ستار، ومركز تسوق 212، ومول اسطنبول. ويمكنك الوصول إلى البوسفور خلال 10 دقائق، مما يعني أن المدينة بشكل كامل في متناول يدك عبر شبكة من العبارات التي تركبها عبر المضيق لتصل إلى أي مكان.
أصبحت منطقة اكسبرس نقطة مميزة وساخنة للاستثمار في اسطنبول، حيث لا تزال الاسعار منخفضة ولكن من المتوقع أن ترتفع مع وصول المستثمرين واقتناصهم الفرص المتاحة حاليا.
- كاديكوي
هذه المنطقة تعرف بمنطقة العاملين والطبقة العاملة في كاديكوي، وهي حاليا يجرى بناءها وتطويرها من الألف إلى الياء مع تلك المنازل المشيدة مقارنة بتلك الموجودة من العقارات الحديثة والمقاومة للزلازل. تعتبر كاديكوي مثال رائع على مشروع التجديد الحضري العصري للحكومة مع عودة وجه جديد وتطوير على الجانب الآسيوي من اسطنبول.
تقع كاديكوي في قلب الجانب الآسيوي من اسطنبول بالقرب من واجهة بحرية مميزة وعلى ملعب فناربهشة الشهير.
بينما أعلنت الحكومة أن 50 ألف من المساكن سوف يتم بناءها على مدار 3 سنوات، والتي تدر مليارات الدولارات للاقتصاد. المساكن والعقارات الآن قانونية ونظيفة منظمة وحديثة وذات تخطيط رائع وتسهيلات ومميزات متوفرة لنمط حياة رائع.
كل هذا مع وجود وسائل نقل محلية متوفرة من مترو وطرق وحافلات وعبارات إلى الجانب الأوروبي من المدينة. كاديكوي لديها عدد ممتاز من المستثمرين الذين يتوجهون إليها حيث توجد فرص لنمو رأس المال مع مشاريع عقارية بأسعار تنافسية.
- بهشة شهير
بهشة شهير أو مدينة الحدائق هي المنطقة المفضلة للطبقات الوسطى الذين يقومون بشراء عقارات ليست فقط مجرد مبان من اسمنت ولكن تلك التي تمنحهم نمط حياة رائع ومعيشة كما يريدون.
بهشة شهير تقع على الجانب الأوروبي من المدينة، تحديدا بين بيوك شكمجه وكوجك شكمجة على شواطيء بحر مرمرة. بهشة شهير مكونة من عقارات عصرية وحديثة وبها العديد من المرافق والخدمات من طرق واسعة وشوارع نظيفة وحدائق ومساحات خضراء ومرافق ترفيهية في الهواء الطلق، ومراكز التسوق المراكز الطبية ومحلات السوبر ماركت، والملاعب والمطاعم والصالات الرياضية وغيرها.
وعلى الرغم من أنها منطقة يفضلها من يرغبون في الهرب من صخب وإزدحام المدينة، إلا أن بهشة شهير ترتبط بشكل جيد بالطريق السريع والحافلات والطرق وقريبا يتم افتتاح مترو للانفاق بها، حيث يمكن للمقيمين بها أن يصلوا إلى تقسيم خلال ساعة واحدة.
شعبية بهجيشهر ازدادت خلال السنوات الخمس الماضية. واليوم، تعتبر أحد الأحياء السكنية الفاخرة التي تفضلها الطبقة المتوسطة وأصحاب الدخل المرتفع أيضا. إلى جانب شعبيتها بين المستثمرين في مجال العقارات الذين يجنون ايرادات ايجارية ثابتة ومضمونة مع احتمالات تحقيق مكاسب على رأس المال.
منذ عام، تضاعفت أسعار العقارات في بهشة شهير، ورغم ذلك فإن الطلب عليها مرتفع مما يعني تضاعف سعر العقار في أقل من عشر سنوات، مما يجعل بهشة شهير واحدة من أفضل مواقع الاستثمار المرغوبة في مدينة اسطنبول.
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
