شقق للبيع في تركيا بالتقسيط

يعتبر التقسيط في تركيا خيارًا استراتيجًا للعديد من المستثمرين الأجانب القادمين إلى تركيا بغرض شراء شقق للبيع في تركيا .

ويعتبر هذا الخيار حيوي للعديد من الأشخاص ، فهناك بعض المستثمرين يفكرون مليًا ب شراء شقق للبيع في تركيا بالتقسيط من أجل الاحتفاظ بجزء من أموالهم وافتتاح مشروع خاص آخر لهم في تركيا .

ولكن كيف يمكن للمستثمر شراء شقق للبيع في تركيا بالتقسيط ؟

حتى نعرف كيف .. يجب علينا أن نفرّق بين ما يعرف بالمجمعات السكنية الحكومية والمجمعات السكنية الخاصة.
فالمجمعات السكنية الحكومية هي مجموعة من الشركات التابعة للدولة والتي تنشأ مشاريع تابعة للحكومة التركية.
وهذه المشاريع تتميز بأن المواد المستخدمة بها هي مواد محلية الصنع، أي بمعنى غير مستوردة، من أجل تشجيع المنتج المحلي.
هذا الأمر يعمل على توفير في البناء وبالتالي توفير بالسعر المباع للعميل.
كما أن الحكومة التركية في الغالب تبني مجمعاتها السكنية في مناطق الأطراف ، والتي تتوقع لها زحفًا استثماريًا قريبًا، حيث تعمل على التوسع العمراني في المدينة كلما شعرت أن المدينة بدأت تضيق بسكانها.
وهذا يعطي المشتري قيمة استثمارية كبيرة ، بحيث يمكن الاستفادة منها استثماريًا في فترات قادمة في حال قرر المستثمر بيعها.
أما المجمعات السكنية الخاصة، فهي مجمعات تتبع شركات إنشاء خاصة، تتعاقد مع أصحاب الأرض وهم مواطنون أو أشخاص عاديين، وإنشاء مشاريع سكنية من أجل بيعها.
ولا تعتمد المجمعات الخاصة بالضرورة على مواد محلية الصنع، فالأغلب يستورد مواد البناء من الخارج.
وغالبًا ما تكون جودة الأبنية في المجمعات الخاصة أفضل، بحسب المشروع السكني بطبيعة الحال.
فهناك العديد من المشاريع السكنية النخبوية، تعطي جودة عالية وتشطيب مثالي.
وتعتمد هذه المجمعات على الموقع ، فهي من تختار الموقع بحيث يكون مناسبًا للمشتري، بالقرب من خطوط النقل والمواصلات، وبالقرب من معالم بارزة.
تقسيط الشقق في تركيا غالبًا يتم على الشقق قيد الإنشاء، حيث تستفيد الشركات الإنشائية من الدفعة الأولى والدفعات التالية في توفير تمويل للمشروع السكني من أجل إتمام انشاءه.
في المجمعات السكنية الحكومية ، تعتمد الحكومة التركية على دفعة أولى قليلة، وأقساط طويلة الأمد تمتد إلى 10 سنوات وأكثر.
بينما المجمعات السكنية الخاصة، فتعتمد في الغالب على دفعة أولى أكبر، مع دفعات تالية أقل ، حيث لا تتجاوز ال5 سنوات في أقصى مشروع من حيث السلاسة في دفعات التقسيط.