تعتبر تركيا بما تمتلكه من طبيعة ساحرة و حداثة وعصرية قبلة مميزة يقصدها الناس من كافة الدول كالسائحين وزوار.
لكن ذلك لم يقتصر على السياحة فحسب بل أصبحت تركيا واحدة من أكثر الدول التي تجذب العرب والأجانب لشراء العقارات في تركيا وكذلك للاستثمار في أراضيها .
حيث تشير الإحصائيات على ازدياد نسبة الاستثمار الأجنبي في تركيا وارتفاعه بنسبة 24% عن السنة الفائتة ، وجاء في المقدمة العراقيين أما المرتبة الثانية فكانت من نصيب السعوديين.
وقد استطاعت إسطنبول أن تحصل على الحصة الأكبر من التطور في قطاع الإنشاءات ، ترافق هذا مع ازدهار قطاع العقارات ودخول الاستثمارات الخارجية إلى البلاد، بالإضافة إلى متطلبات السوق من الشقق السكنية حيث تعتبر إسطنبول أكثر المدن التركية تعداداً للسكان وتعد الحاضنة الأكبر للمشاريع الاستثمارية العربية والأجنبية ضمن تركيا.
وبالطبع مع ازدياد الطلب على شراء شقق في تركيا تزداد كذلك الأسئلة و الاستفسارات عن الوسائل والطرق التي يجب اتباعها للحصول على البيت الأمثل..
إذ تتكرر الأسئلة نفسها دائماً:
1) ما هي أهم مميزات شراء منزل في تركيا؟
2) كيف ومن أين أبدأ رحلة البحث عن المنزل الجديد؟
3) ما هو أفضل مكان ومدينة لشراء منزل في تركيا؟
4) ما هي المعايير التي يتم على إثرها اختيار المنزل المناسب؟
5) ما هي الخطوات الواجب اتباعها لتملك منزل في تركيا للأجانب؟
لا تقلق لقد وصلت للمكان المناسب إذ سنعرض لك اليوم أهم الطرق و المعلومات التي قد تحتاجها في رحلتك الخاصة بشراء عقار في تركيا ...
الميزات التي تحصل عليها عند شراء منزل في تركيا
لقد أصبحت فكرة امتلاك منزل في تركيا فكرة استثمارية ناجحة و مليئة بالمحفزات والتسهيلات العديدة والمتنوعة، خاصةً بعد حزمة القرارات والتشريعات والقوانين التي تم إصدارها والتي تخص إمكانية الحصول على الجنسية التركية مقابل تملك عقار في تركيا أما عن أهم المميزات نذكر منها ...
1) القدرة على الحصول على إقامة عقارية في تركيا
حيث أن القوانين والتشريعات تنص على إمكانية منح المستثمر و عائلته من زوجة وأولاد إقامة عقارية يتم تجديدها سنوياً وذلك لدى استثماره في تركيا بمبالغ معينة منصوص عليها.
2) إمكانية التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية و جواز السفر التركي
يمكنك تحقيق ذلك في حال شراء عقار تبلغ قيمته المالية 250 ألف دولار على أن لا يتم بيعه لمدة ثلاث سنوات كاملة ومقابل ذلك تستطيع أن تنعم بالجنسية التركية وجواز السفر التركي القوي عالمياً وما يفتحان لك من آفاق واسعة عند تعاملاتك مع أوروبا وغيرها .
3) العائد الاستثماري والربح الكبير للعقارات في تركيا
إذ يعد ذلك أمراً مضموناً ويعود هذا للحركة السياحية النشطة في تركيا فعند قيامك مثلاً بتأجير العقار ستحقق ربحاً سريعاً في طرفة عين.
4) البيئة والمجتمع الدافئ والآمن
تمتزج في تركيا القوميات المختلفة و تتشابك الخلفيات الثقافية والدينية و العلمية لتشكل مجتمعاً غنياً ومحبباً في ذات الوقت ، صدقني ستشعر أنك في وطنك وبين عائلتك.
5) التكاليف المنخفضة للمعيشة
تتميز تركيا بانخفاض الأسعار للمنتجات المختلفة مقارنة بغيرها من الدول الأوروبية إذ تستطيع أن تعيش وفق شروطك الخاصة دون أن تنفق الكثير من المال وهذا ما نبحث عنه جميعاً أليس كذلك؟
كيف وأين أبدأ للبحث عن عقار في تركيا ؟
يوجد العديد من الطرق والوسائل التي يمكن للباحث اتباعها في رحلته للوصول إلى البيت المثالي في تركيا ومن أهم هذه الطرق :
1) الاستعانة بخدمات شركات العقارات الموثوقة و الخبراء العقاريين
إن هذه الطريقة تعد الأسهل والأكثر جدوى وأمان لتحقيق الهدف بالوصول إلى البيت المثالي، إذ أن هذه الشركات يتواجد بها العديد من الفرص والمواصفات وبذلك فهي تسهل عليك عملية البحث وتعرض لك كافة الخيارات المتاحة تبعاً لإمكانياتك لتختار فيما بينها ما يناسبك.
2) البحث عن طريق الانترنت
يمكنك البحث على الإنترنت عن المواصفات والبيت المثالي إذ يتواجد العديد من المواقع المخصصة للعقارات والتي بالطبع ستكون لك فكرة واضحة عن الميزات والعيوب و كل ما قد يهمك.
3) البحث في المجلات والصحف المخصصة لبيع وتأجير العقارات
يوجد عدد لا بأس به من الصحف المتخصصة بهذا النوع من الأخبار كما يتواجد في صحف أخرى أقسام مبوبة للعقارات التي يراد بيعها وتأجيرها.
وهنا لا بد لنا من التنويه أن كل طريقة من الطرق الآنفة الذكر لها العديد من المخاطر لذا كان من الضروري أن يكون الشخص حذراً و يقظاً و ننصحك بأن تتعامل مع الشركات العقارية المعروفة بصدقها وإخلاص عملها مع التأكيد على البحث الدائم عن كل المعلومات المعطاة عن طريق الانترنت و كذلك بزيارة الدوائر الحكومية المتخصصة بالعقارات كي لا تقع ضحية للاحتيال والخداع .
كيف تشتري منزل في تركيا ؟
نظراً لتنوع الخيارات في تركيا بالنسبة لمكان الشراء والموقع ، تتباين الآراء والأذواق بين الناس عند البحث عما يناسبهم فمن يحب هدوء الطبيعة سيبحث عن منزل في منطقة ريفية أو بعيدة عن المواصلات والطرق السريعة وعلى العكس فإن الطلاب والشباب مثلاً غالباً ما يفضلون الشقق القريبة من المواصلات العامة و مراكز المدينة الرئيسية.
وهنا لا بد لنا من التركيز على نقطتين رئيسيتين عند شرائك عقار في تركيا ألا وهما:
1) سعر العقار
يكون سعر المنازل ضمن المناطق الآخذة بالازدهار الآن أقل من غيرها من المناطق و ذلك لانتشار أعمال البناء والعمران ولذلك عند بحثك عن بيت للشراء ننصحك بعدم التركيز على مركز المدينة وحسب بل عليك أيضاً أن تنتبه للخيارات الأخرى وتدرس المناطق التي تشهد تطوراً عمرانياً إذ تستطيع الحصول على شقة في تركيا بسعر رخيص و مواصفات حديثة ممتازة مع توقع ارتفاع الأسعار في هذه المناطق بعد فترة ، الأمر الذي يشكل استثماراً ناجحاً.
2) ترتيب الأولويات ومعرفة ما تريد بالضبط
تمتلك تركيا مزيجاً منوعاً ومختلفاً إذ تتباين كثافة السكان من منطقة لأخرى فنشاهد مدناً مزدحمة و أخرى هادئة ، و تتميز بعض المدن بكونها مقصد للسياح بينما يمتاز بعضها الآخر بكونها مركز اقتصادي وصناعي مميز.
وهذا بالطبع سيطرح أمامك العديد من الخيارات المختلفة الأمر الذي يترتب عليه الحاجة لترتيب الأولويات وتحديد المراد من هذا المنزل و المواصفات التي تناسبك أو تزعجك لتستطيع حصر الخيارات قدر الإمكان ومن ثم اتخاذ القرار المناسب.
وذلك تكون قد أصبحت جاهزاً لخوض الرحلة و مستعداً للحصول على منزل الأحلام.. حظاً موفقا!
مدونات ذات صلة :
كيف يمكنك الحصول على الجنسية التركية
الجواز السفر التركي كيفية الحصول عليه
الاجابة عن كل مايخص شراء عقار في تركيا
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار
أفضل منطقة لشراء شقة في اسطنبول
شقق رخيصة للبيع من أجل الإقامة العقارية
خطوات هامة قبل شراء عقار في تركيا
نصائح قيّمة لشراء شقة في تركيا
شقق رخصية للبيع في اسطنبول 2020
أسرار الاستثمار العقاري في تركيا
مراحل الحصول على الجنسية التركية
للبيع شقق في تركيا
الجنسية التركية
أرخص شقق تركيا
شقق في تركيا
تملك في تركيا
سعر البيت في تركيا
#أريزونا #عقارات_تركيا #عقارات #تركيا #اسطنبول #عقارات_للبيع #شقق_للبيع
